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飞鱼哥
2019-09-25 11:26
九阳神功你能学到几成?---写在暗米公开课之前
本篇优秀文章被收录在“我们的投资和买楼故事”专题

这段时间真的很忙,米课圈基本来得很少,之前发了一篇文章 (如下),也给自己挖了个坑。由于本人不是大V也不是搞外贸的,没指望很多人评论,当时说评论过60就再发一帖谈谈感悟,没想到现在有77评论了36.png。刚好明天暗大又开公开课,发篇贴吆喝吆喝23.png

2年从俩百万到千万的房产投资之路--个人实操经历2年从俩百万到千万的房产投资之路--个人实操经历https://ask.imiker.com/question/154300

先说下暗夜米课到底能给你带来什么呢?个人认为主要五点:

1,树立正确的金融逻辑思维,避免被邪门歪道带到沟里

2,如何在正确的时间买到正确的房产

3,怎么通过独立思考判断本地楼市走势(每个城市不同),提前布局。而不是在网上看一堆鸡血或者鸡汤文被卖了还帮人数钱

4,首付款怎么来,杠杆的如何正确运用

5,课程里老师针对很多学员的个人情况给出建议,反馈及时,很有帮助!18年课程到期我毫不犹豫继续买了两年也有这个原因

总结起来:就是“取势,明道,优术”

很多人留言或者私信我,觉得我的操作666,说来惭愧:复盘下来其实还能做得更好,自认为不是一个聪明人,只会做笨事,执行力比较强。比如暗夜课程我至少全部看了四遍,重点章节难懂的地方自己都不知道看了多少遍。还有看房比一般人也看的多,至少前后500套以上(没细数)。

可以毫不夸张的说,暗大彻底启发并颠覆了我的财商金融思维,我有时在想:如果早几年遇到他,我的资产会不会翻一倍甚至几倍呢,答案是肯定的。为什么?因为早认识暗夜老师,肯定在深圳买房啦,当时的资金应该能至少搞两套。现在对深圳是又爱又恨,看的上的买不起,买得起的看不上,苦逼!今年深圳特别是豪宅盘已经涨了小两波了,一些明星盘今年涨幅已经超30%以上。深圳是全国楼市风向标,买不起豪宅可以买刚需。实在买不起一线,强二线和一线周边都可以准备准备了。

最近华哥股票大调仓,又引发一波热烈讨论。简单聊下我的股票经历:18年2月份还完全是个股市新手哈,什么价值投资,趋势分析,各种技术指数 MA,KDJ,BOLL线.....根本不知道(咦,说得好像现在很懂了23.png)。通过网上懂了一些概念,又买了一大堆股市投资的书,觉得挺有信心的,天天钻研技术去了,不能再错过14年到15年那样的牛市呀。结果是60万进去,亏了16万多,特别打击,内心苦闷。

6月份去云南旅游散心,抱着试试看的态度(没打算大神回我的),微信把我的情况和暗大说了,没想到竟然回了!而且很耐心地分析了我的操作手法问题,让我别天天看那些技术分析什么之类的书,教了几招(这个保密哈),然后看大盘整体走势和国家有什么政策出台。我天天盯盘,在10月19日大盘2500左右那一天我all in了,三天回本,太刺激!

目前本人仓位6成,指数为主,天天盯盘太累很影响工作生活,而且收益远远不如楼市。所以前几天米课圈看到有位朋友打算把买父母给的买房首付投入股市搏一搏,个人非常不建议,在下面也留言了,现在还闻不到牛市的气息,而且心态会严重影响你的操作手法,很少人在股市真正赚到钱,能长期赚到钱的都是老妖精了,你玩不过他们,这是一个Hard 模式。

请记住暗大一句话:楼市左侧交易,股市右侧交易 。楼市左侧交易的原则是你买到好房子,最好是别人带血的筹码,安全垫够高。而且不能太左,长期不涨持有也是很大的成本。证劵股票市场目前的中国不是驻留财富的地方,只是中转站,即使牛市来一波也很快下去,钱最终又回到楼市。除非你的资金像老华那么多,买楼没什么名额了,需要多元布局,不然就像他说过一千万以下还是买房第一(一线城市标准我个人觉得拔高到3千万)。详细的分析逻辑暗夜米课见!

有些小伙伴工作没多久或者积蓄不多,家里也很难支持,觉得谈买房太遥远,现在中国房价太高了尤其是深圳,好像没什么机会买得起房了,这是一个思维陷阱。

这里举一个真实的案例:我老婆有个朋友在东莞镇区工厂上班,中层管理者。从打工妹开始8年的时间好不容易攒了30来万,错过了16年到17年房价暴涨。认为再也买不起东莞市区的房子了,把眼光放到对面的中山,借了十几万总共近50万首付总价100来万买了65平一套复式公寓(有中介带路党的原因,因为不懂所以容易被忽悠),一层很多户那种,目前砸手里了。 之前一直让她买市区的学位房,小一点都没关系,不听劝,哎....  (同时期我们买得第四套住宅首付也差不多,买得时候140万,目前市场价220万)

总之,作为过来人,第一:千万不要低估自己未来的赚钱潜力,年轻就是资本。第二:社会经济发展形式往往不是你以为的那样,你需要正确的指引思维。思维决定行为,行为决定习惯,习惯决定命运!

改变你的财商思维从暗夜米课开始,不久的将来,你会遇见不一样的自己。

最后进入广告时间,不要走开哦01.png

写了一上午也挺不容易,开始赤果果打广告啦,

明天晚上7点半暗夜老师公开课,到时可以通过此链接开通暗夜老师的金融房产课

https://v.imiker.com/buylink/Hicoo-zxy/25

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已经购买了暗夜米课的小伙伴也可以购买颜SIR的课程,我也是颜SIR的粉丝,通过他的课程学会了建站和一定程度的SEO,新网站上线不到三个月,目前通过SEO已经有好几个精准询盘了

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通过以上链接购买暗夜米课的小伙伴可以获得:

1,自己暗夜课程总结的思维导图(幕布版)---目前在重制,国庆后发

2,加个人微信,大家一起聊聊房产金融股市。

3,本人热爱家居设计,喜欢安藤忠雄。看了很多书以及文章,这几年装修了四套房,全部自己设计找工人装修,踩过很多坑,付出了很多心血,同时也积累了不少经验(大家不要学我,我就是喜欢自己折腾自己),小伙伴买房了装修设计方面可以和我探讨探讨05.png

@阿拉蕾小编 麻烦扶我上墙,让大家看到我的双手23.png


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飞鱼哥 谁在评论里提醒下这位作者,懒得连名片都没填写。
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