深圳是全国都关注的地方，这个新的政策直接锁死了很多想卖以及想买的人。既然排头兵都被打压了，那我等二三线小民就都等风来就好。顺便分享一个信息，坐标广东中山（属于强三线城市）现在整个房地产市场被扭曲得非常严重。本地Zf默认房地产交易拆分合同，为什么这么说呢？因为现在连装修合同都要打税。现在在本地买一手房都要附带一个“精装修”所谓的“精装修”不过是合理增加房款另外一个理由。通过双合同的方式，把房价加到老百姓身上。因为装修款的合同不会体现在地方的房价数据里面，地方对中央也有所交代（名义上房价非常符合国家政策）现在的一手房根本就网签不了，首付款都被开发商收取了但网签时间根本不能保证。我粗略算了一下等网签要等2年，但只有网签了才能够交契税。契税满了两年交易的机会才比较大。那就意味着你现在购买了房产到了四年后才有交易的可能性。总结一下：此时此刻不建议买一手房，非要买的话尽量选择满五唯一的二手房（自住才买）下手。让子弹飞会儿，看谁抗的住谁吧。 😏😏
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