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Laura100
2021-03-31 15:03

715前,我如何从东北三线升级到一线

暗大@暗夜金融 ,看见您的低调呼唤,我终于忍不住提笔了。一直想对您说我买房的事@暗夜金融 ,又怕耽误老师的时间,现在终于可以有机会一吐为快。

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最早认识米课是因为料神的连载和老华的书,当时的感觉就像一个漂泊许久的人终于找到组织,原来外贸还可以这样做!

后来继续通过公开课和文章认识了暗夜老师。 坦率的讲,那时的我真是听不懂暗大所言,即使有些道理明白,但感觉那些理论高高在上,北上广深的事和我东北边陲的二三线小城有什么关系?

直到2019年9月入手暗夜米课 ,每天以倍速系统地学习了暗大的房产理论,感觉相见恨晚,彻底颠覆三观。学会了要向上买,明白了逢三退一理论,了解了什么是核心资产,知道了负债也是资产。暗大,男神一样拯救了我!重塑我的买房思维。

同时也认识到自己的肤浅,想起了@mrhua 的一句名言:人只能赚认知内的钱。(大概是这个意思) 现在看人的认知有多重要啊!谁说一线房产和三四线的人无关,关键是你的思维有没有这个认知?

暗夜老师的课醍醐灌顶,思维方式的转变,化作强烈的行动指南。买课不到2个月的时间,2019年10月开始了一线购房资格的准备和首付款的筹备。筹备资格的同时,在家乡出售了一套老破小的学区房,过程不赘述,学习暗米前踩的坑以后有机会再讲。

经过暗夜老师和广州学霸星星佬的指点,权衡广州和深圳的利弊,以及家庭未来的规划,最后选择落户深圳,并在2020年1月成功落户深圳。

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踩盘期间,赶上了双11取消豪宅税的超级利好,亲眼目睹房价强势楼盘以每月30~50W大幅度跳涨,新房排队秒光的抢房盛况…… 我被震得惊掉下巴,深圳,示范区,的确与众不同!

原以为拿到资格就可以着手买房了,却想不到被百年不遇的黑天鹅新冠疫情,按下了暂停键。1月23日武汉封城,全国14亿人足不出户,隔离抗疫。所有人的生活计划都被打乱。

此时深圳房子又是一路高歌,3个月上涨300万,原来看上的房子已经买不起了。眼看着东拼西凑的首付款在一天天的贬值,心里焦急又无奈。惶惶中紧急请教暗大,加图 在老师指导下稍微安心点,又开始忐忑地重新寻找新的房源……

终于在2月底找到一处心仪房源,中介说可以代理签约。要求当天晚必须打定金,记得当时已经是晚上10点多了,可是当中介把合同发来时,我当时就傻了,卖房居然是xxx,身份证确定无疑!

这个人曾是我们当地“知名道人”,用很多非法手段洗白自己,很多企业怒不敢言,后来就真的很白了 ,摇身变成深圳某国企副总了。 当时我的内心真是很崩溃的,我怎么那么倒霉?跑到深圳这么远的地方还能遇到这个人渣??世界真是太小了,唉……犹豫再三,我别无选择,放弃。尽管房子性价比超高,可我还是要遵从自己的内心的选择,我还是喜欢和干净正直的人打交道。我的第一次网签就这样流产了。

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6月初,疫情得到了有效控制,生活逐渐走上正轨。经过和暗大微信的沟通,7月6日,我再次来到深圳看房。约看的3个房源,一个直接跳涨50W,一个说不卖了,第三个说明天让闺蜜来谈,根本见不到卖家,真正领教了卖方市场的霸气!感觉这次也基本无望了,预订了回程机票,准备明天上午见见那个闺蜜, 就打道回府了。见到了真实的市场,我反而平静了,谋事在人,成事在天,顺其自然吧。

第二天上午,我们在海上世界的星巴克见面,原以为房主闺蜜是来走个形式, 抬抬价格,没想到她居然是位相当专业的房产人士,房主是真心想卖 ,担心受骗,让这位专业的闺蜜来把关。我心中窃喜,却也不敢露声色,又进一步和房主视频商量价格,最后竟然比原价降低了些,成交了!现场签单,视频谈判,查真相关证件,交付少量定金,短短2个多小时,做成我了有生以来最大的一笔交易。坦率的讲,这套房子是3套备选中比较满意的,缺点就是毛坯。

我的深圳首套竟是这样一波三折,最后这样超快速度完成了!

从深圳返回的一周后,7月15日,深圳史上最严调控措施出台了!新政瞬间使很多人失去购房资格,我幸运地完成了从三线到一线的资产升级!确切的讲,是几何级跃进!!因为南北巨大经济巨大落差导致:家乡的房价真是10套赶不上深圳的一套!不到9月7日拿到房证,此时距离入手暗夜米课的时间正好一年,这也是我交给老师的第一份作业,目前房子已在出租中。

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曾经想都不敢想的一线梦,伟大的暗夜老师帮我实现了!!此时真的很想对暗夜老师说:非常谢谢您,有幸成为您的学生,聆听您专业的师道解惑,使我能够站在巨人的肩膀上 ,不断超越自己。

在此我要再次感谢暗大@暗夜金融 的教诲,暗大的房产理论会使人我少走很多弯路,加速了家庭资产增值,墙裂推荐每位想要购房的小伙伴即刻入手。

感谢D大中介公司的优秀服务,帮我在入户,选房,贷款等环节避免很多坑,节省很多时间和金钱。

感谢@mrhua ,搭建米圈平台,为大家提供这么多学士渊博的良师益友,可以学习,交流和成长。

@阿拉蕾小编 亲爱的阿拉蕾 ,看在我首次码字的份上求加精。

@小树妖 美丽的小树妖,我的文章发晚了 ,昨晚连夜写的,求进学霸班🙏🙏🙏
关注作者,看更多TA的好文章 个人展示
Laura100 谁在评论里提醒下这位作者,懒得连名片都没填写。
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Laura100

外贸老鸟 拜倒于米课众神 学习于米圈后浪 渴望突破和成长

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