如题，同样小区，价格差不多，复式房产证上面积较小但赠送实用面积大。一般而言，复式和平层这两种房产哪种升值较快？

大家好，初来乍到请多关照。时隔数月，我真心要被未婚夫气疯了！忍不住注册了小号来吐槽。我听过暗夜的课，觉得讲得真心不错，所以成了暗夜粉，并且把全课程推荐给他。结果原本比较好被我劝说的他，现在越来越难以劝说。都是一样听暗夜的课，为什么我俩的分歧那么大？现在我们每天都因为房产处置意见争论，原本打算换完房买个大的就结婚，结果因为这个事情迟迟没有领证。我们身处深圳。我名下有一套小两房60平米（楼龄>10年），有区外国语分校学位，月租金能达到5K左右，户型方正，去年刚精装修。缺点就是小区面积小，没小区，附近没有地铁。6月份开始放盘，一路降价还没卖掉。他名下有一套一室一厅40平米的房子（楼龄 …