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武安君 2017-04-13 16:45
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facebook插件安装可以搜索很多EMAIL,请问那种插件是什么?

facebook插件安装可以搜索很多EMAIL,请问那种插件是什么?之前记得有人分享过,但是现在好像找不到了,有知道的朋友可以分享一下吗?

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武安君 2017-03-25 18:43
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从学区房热潮看阶层固化:东京与北京的冰与火

从学区房热潮看阶层固化:东京与北京的冰与火FT中文网经济版主编、首席财经评论员 徐瑾 有没有听过一句话,读了很多书,仍旧过不好这一生。不少人总觉得不好理解,目前北京学区房的热潮大概可以作为现实版注脚,那就是上了北大清华,仍旧买不起北京学区房。根据中国房地产业协会数据,2017年3月北京房价已经连续17个月环比上涨,平均房价已经由5.25万元/平,涨至2017年2月的6.07万元/平,涨幅15.6%。其中,学区房更是抢眼,过去批判宇宙中心五道口学区房两百万太贵的看客肠子已经悔青,“15平方米的老房子,没有上下水,没有燃气,总价170万”已是老黄历了,对比之下媒体报道了25万一平米的学区房,一些高 …

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武安君 2017-03-07 14:04
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SEO推广招聘

医疗行业招SEO推广   每周双休,一天8小时, 福利:五险一金 全勤奖 餐补 房补 带薪年假 节日福利工作地址:深圳市福田区中康路卓越城一期三栋1A02有意请私聊或投简历到:zfcollmgiopu AT qq.com。 或者加扣:玖零陆伍贰七捌七肆。任职要求:SEO工作经验至少二年,有黑帽经验优先!1.熟悉各大主流搜索引擎的SEO优化,负责企业信息、品牌、网站及产品在相应网站进行有效SEO优化,提升排名及知名度,包括网站、微信、论坛、博客、微博、新媒体以及搜索引擎;深入了解主流搜索引擎的工作原理有丰富的SEO实战经验,制定相应的SEO优化方案,调整优化策略;有丰富的医疗行业资源、接触过医疗 …

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武安君 2017-03-03 13:44
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厄瓜多尔客户找借口拖延付款怎么办?

2016年3月出到厄瓜多尔一批货,价值几万块,至今此客户一直没有付款,每次崔款总会以各种借口推辞,要么说他付款了,是银行那边处理的问题,问要水单又不提供,后来又说等他客户付款给他了再付款过来。此客户因为之前合作过3次都付款了,所以才有放账给他,并且在拖延付款的漫长时间里,也不时有询盘,但就是一直付不了货款。请问社区里的各位大咖和小伙伴们有没有什么好的办法,追回这笔签呢? 有什么思路和方法,希望不吝赐假!

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武安君 2017-02-05 19:56
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中国房地产的泡沫实在惊人!

中国房地产的泡沫实在惊人!以深圳为例,做过比较就明白了(非常可怕):纽约房产总值:1万亿美元纽约官方的统计如下:市场总价:1.06万亿美元住宅:0.75万亿2.商业:0.27万亿   3. 剩余部分为utility(公用事业建筑)   4. 2016到2017年的变化幅度约为9.78%纽约房产总值包括了住宅、商业、公用事业建筑。比较深圳:深圳市规划和国土资源委员会数据:全市违法建筑4.28亿平方米,占全市建筑总量的比例为43%。即深圳全市建筑总量近10亿平方米,合法建筑约5.7亿平方米。我们把违建的估值算做零。只取5.7亿平方米的建筑存量。其中包括住宅、商业和公用事业,以住宅和商业为主。深圳房 …

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武安君 2017-02-03 20:41
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外贸形势发展初探

从上图的曲线实际可以看出2016年企业破产的根源。进口和出口同步下降意味着内需与外需同步走弱,这自然带来企业破产,城镇失业人员增加。未来,随着逆全球化的不断深入,贸易顺差继续压缩,境内刺激经济增长的手段不足,经济增速下滑;出口下降必然也带来进口下降,内需外需继续减弱,企业继续倒闭。综合来说,失业人口会继续上升。当失业人口不断增长的时候,购买力下降,更多的人迁出城市,房屋需求下降,房地产的周期也就结束了。现在似乎已经出现这样的信号,政策在将人流向乡下和小城市引导,这有很多报道。未来,随着城镇失业人口的增长,推动人流向小城镇和乡村迁徙,很可能就不是引导,而是强制。终归太多失业人员集中在城市,容易引 …

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武安君 2017-01-04 11:42
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LC 60天远期付款,卡塔尔客户,欢迎有这方面经验的大咖给些意见

我司目前有一个卡塔尔客户,想买我们的产品,但是目前主要在付款方式上谈不拢,关于客户的付款交流,下面有2封邮件,欢迎有这方面经验的大咖给些意见。看看客户这种付款是否靠谱? 这是第一次还未合作过的客户。现在的邮件:Dear,We can assure you 100% LC (Irrecoverable) payable after 60 days from delivery. This is the way we can work, you will be secure with irrecoverable LC.前一次邮件:Dear,That’s good to hear. Please le …

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武安君 2016-12-28 13:43
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从外企撤出,大批失业大军袭来说开去!

 我们这批70年代初生的人,正面临着大失业。  我的朋友,普遍是国内比较好的本科,比如北清华上交大,毕业后出国,在国外几年后回国,全部在京沪两地。现在这些人突然面临中年失业。不像几年前失业还能再找,现在都找不到工作了。 做外企高管的u失业,绝大多数是企业撤出中国造成。大外企整个部门整个部门的关,甚至整个公司都撤出,自然没有工作。再找,哪儿都没有工作给这些高管,所以从去年开始陆陆续续有人失业,到今年夏天10个有8个失业了。说实话比例这么高这也太邪了!  第二是大家都以为不会被打破的金饭碗,央企,同班同学在央企的,今年有三个人被整改踢出公司。来自不同公司,都在北京。原因公司大动荡,整合,从董事长到 …

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武安君 2016-12-13 23:07
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外贸业务员绩效考核探讨

对于外贸业务员,制定怎样的KPI考核指标纬度比较合理,比较能充分地调动其积极性,从而更好的提升业绩? 有没有经验比较丰富的大咖一起来探讨一下,集思广益,相互学习!

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武安君 2016-12-13 15:28
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从此山高路远,一路珍重:写在双12中国“股债汇三杀”之际

 【从此山高路远,一路珍重:写在中国“股债汇三杀”之际】今天是公元2016年12月12日,因为历史罕见的"股债汇三杀",整个金融市场一片焦土,史称"双十二惨案"。"股债汇"三杀,中国金融史几乎没有出现过。如果考虑到房地产去库存政策明显在改弦更张,房产税也在酝酿中,不出意外,下一波,应该是第四杀:房地产。详细链接参考:http://www.toutiao.com/a6363204906367172866/ 

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