作为一个外贸创业者，最痛苦的莫过于你眼睁睁看着每一轮房产机会从你眼前溜走，而你的事业还没有成功，难以支撑你实现三元进阶的梦想，我想圈里应该有很多跟我一样的外贸创业者有这样的焦虑吧。一、2013年，刚需上车越早越好2013年，那个时候我刚刚开始在东莞一家工厂做外贸，手上也完全没有任何积蓄，从来没想过要买房子的事情。但是因为要租房子，在东莞城区到处找房子租，那种

米课圈的文章无法复制粘贴，文末，我会将整理的PDF格式的公开课笔记及MP3 网盘链接发给大家，大家可任意复制粘贴。（重要的网址及内容我也已经写出来，而不是让其保留在图片中，我个人花3-5分钟的时间，省了300-500人甚至更多的人3-5分钟的时间，何乐而不为呢？欢迎留言点评，转发，这样我才有持续的动力，持续做优质的公开课笔记 。正式讲课前，晟哥简单回复了米友

​一、限购年限1）深户3年加3年连续社保      杀伤力：5星不但限了“新深圳人”，“老深圳人”不管你来了10年、20年还是在深圳出生的，没社保照样买不了，将扼杀以下购买力：外来新增人才退休长辈完全无购房能力的代持资格准备出手转观望外来新增人才老华和暗夜老师曾在几年前就坚定看好深圳。深圳的户籍门槛等于没有门槛，很多米友和暗夜学覇们（除我深圳长大之外）也是通

1.限制了新增购买力。 2.限制了货币政策。 3.增加了购买成本。 4.优先考虑刚需。 先出个简版的，后续出影响及个人看法和方案。

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科技南篇-梦回2005科技北篇大岭山篇最后一战为了阅读感，我尽量写的简短一点，小伙伴们当故事看吧！（这也太长了吧，黑人！！！）我们倒着写，因为资料比较好找，印象比较深刻，尽量原汁原味！这一浪是科技南，我觉得最有成就感的一次操作，不管是砍价，条款谈判，还是与中介合作等等都非常有意思，而且是见效最快的一次，仅用了半年时间见到安全垫！（对了，翻了聊天记录，才发现我

我是暗米黑人王，一个借米课课程，提前“退休”的soho老兵！SOHO一干就是10年，因为事业规格和实际情况发生了一点冲突，也许年底，也许明年，干完最后一票🚬（很大哥feel有没有），我决定提前“退休”—退出之前的事业，休息一段，再重新上路！一直以来想写一篇学习米课的收获文章，但感觉自己做的还不够好，加上我也不愿意写一些只看到第一层现象的内容，因为没有任何价值

等等，别滑！我每篇文章都是精华，这篇也是！每篇都有干货，这篇也有！N年后跟孩子提起：孩儿，想当年2020年4月，令人难忘的，除了新冠肺炎，还有两个凌晨四点的男人，一个是你爹的师傅汪晟，跟着他还有很多像你爹一样正能量的人，我们这个叫“汪汪队”，和你看的那个“汪汪队立大功”不太一样。洛杉矶凌晨四点的直播有干货有激情有温情。这两年我一直在寻思，我怎么就做外贸了，今