直播以文艺张老师自弹🎸自唱的二手玫瑰的《仙儿》开始，不熟悉的还以为走错频道了😄以下内容是根据直播口述做的简单记录，可能会因个人理解原因有所偏差，后面企业拜访部分只记录了两个。～～～～～～～～～～～～～～～~王石：房地产目前正处于漫长季节中，没看到走出来。他如果一直在万科，今天的万科可能会好很多。房地产前十现在都是国企，比如保利，中海，招商第5，华润（销售额受影响幅度小，只降了个位数），民企有很大风险。现在价格都跌下来了，处于左侧交易，要看负债率（龙头企业降到三四十的差不多了）楼市：价格低迷，一…

1.巴菲特是学不来的可以看下​索罗斯的东西，以及达里奥。2.焦虑源于无知，要多学习，有估值能力3.中美关系：美希望打爆中房地产中希望打爆美股市4.老师属于mmt流派5.金三银四之前就是时间​6.​最近政策挤牙膏是为了稳市场，因为美元周期还在强势期7.​证券etf可以买，比证券股更稳当8.​银行玩的是流动性，息差，放贷规模。保险玩长期存量，目前的情况下，平安也跌了很多，但是相对而言，不是特别好的标的物9.房产股：选大而不能倒的（老师这几次公开课都提到啦）10.二线房产：武汉，南京，杭州（目前估值还是偏高），成都（内陆…