老师，我强烈建议应该赶紧更新课程。 现在我这边（厦门）房价在冲天地涨。针对具体一线城市和强二线城市的房产分析，建议哪些区的房产值得买入。

老师，厦门市岛内最近四月到五月，每平米涨幅7000元，太恐怖了，我非常庆幸在三月底，厦门岛内思明区入手一套学区房。自从我和我家领导，连夜用几天时间，几乎全部看完暗夜你的课，课程内容真是讲到我心坎上，如果三月份我不买，现在我就要多套70万的代价。想r想太恐怖。现在，我们都迷上你了。基于房产保值，我们很想再入手一套房，岛内太高了，想转厦门岛外买套次学区新房，但是海沧区和翔安区一直拿捏不定？老师能指条方向吗？ …

谁能分析出厦门哪个区有潜力？值得投资房子。一起分析下