最近听米课的课程有点勤，这几天有一些感悟，通过写这篇文章来分享以下几个观点，自认为言简意赅且直击本质，欢迎米课的大佬们发表不同的观点和意见，多多指正。1）投资讲求效率在中国投资大类资产（债、股、房等），由于经济周期、国家调控的存在，投资可以分为四季，投资做的好需要在不同季节有不同应对策略（春季播种，夏天耕耘，秋天收获，冬天休息），而冬末春初往往是投资人寻找好投资的时机，这时候因为流动性枯竭、现金流断裂而出现打劫优质资产的机会，唯有踏对节奏，踏浪而行才能实现投资效益最大化。债市对资金的流向最为敏感，其次股市，然后才是房市，高高手可以做到一鱼多吃，这需要对国家阶段性收水、放水要绝对敏感。中国A股没 …
老华商业课要涨价了，我想买。另外已有暗夜课程也快到期了，哪位小伙伴想买课的如果用我链接，可以让你已有课程增加半年有效期或者赠送大红包一个，月底前有效。有想法的小伙伴欢迎私信我哈。
，最近A股股市跌这么惨，上证指数下跌，尤其前一阵涨了不少的白马股和蓝筹股。现在手中股票已经开始由盈利转为亏损了。按照目前的下跌逻辑，目前是适合继续持有等待，还是趁着大跌继续补仓呢？希望听听老师的看法。
2021年，重新把暗夜老师的课学一遍，融会贯通。
，暗夜老师好，最近一直在看房，有一点疑问希望您能解答。天津工作生活，第一套房，首付能拿出来40来万，由于市内六区房价太高，因此主要看了滨海新区和郊区四区房子。按照购买上限，目前有以下3个选择，（1）滨海新区偏中心位置，新港区域，只能买2室二手房，基本都在2010年前建成，且梯户比高，公摊大，房型也基本没有选择空间，低总价下无法选择南北通透的房屋和新房。但周边生活配套非常完善，房屋属于不错的学区房；（2）北辰区，市中心外环位置，离武清较近，属于政府最近规划的北部新区概念区域，而且目前许多新房购买者是北漂一类的，从而在天津落户，这里我可以选择小三室和大二室的新房，房型很好，总价低，南北通透，大概1
中国土地市场中房屋价格的高低根本取决于供需关系，也就是买房者和卖房者的竞争博弈关系。如果某类房屋越稀缺，而且想买的人越多，那么房屋价格就会拔得很高；如果某类房屋越多，且想买的人越少，那么房屋就会变得无人问津，价格也炒高不了。在我看来，房屋的价格高低主要取决于以下四个方面：居住舒适度、资源配套度、发展潜力以及国家政策。居住舒适度，属于小区房屋的本身属性，房屋一旦开建，这个设计框架基本也就确定好了。房屋的居住舒适度是由房地产开发商决定的。一幢好房屋的影响因素包括：房屋建筑年龄新；梯户比低，公摊面积小；卧室朝阳，南北通透，卫生间有窗，厨房临近门口；人车分流，出入小区方便；物业管理好，居住安全性高；小 …
最近有一点感悟，投资是需要花费大力气的事，包括但不限于股票、房产。记得高中时候就听一些老股民说：炒股赚钱要多看新闻联播，关心国家政策。当时懵懵懂懂，不理解原因。现在觉得说的话确实有其中的道理，但还是有点片面。首先，即使新闻联播播报的内容也不一定会复述全面或者无法被政府认真执行。其次，事物发展通常是缓慢的、曲折前进的。当下实施的政策并不一定马上起反应，或者最终结果事与愿违也有可能。 那么如何做好投资呢？做好投资，我觉得要具备分析大量信息，整合思考的能力。互联网时代，无论是手机、电脑等硬件上的媒体内容，还是生活周边的广告都在持续不断的传递给我们大量的信息，这些信息大多是被人工处理过的，因此得出的结 …
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