早上看到一个对话总结一下分享给大家：人99%的构成是精神，不是肉身，不是皮囊，精神层面的问题就是当你怎么去看待这个世界，这个世界就是个什么样子，所以有一念转境的说法，心念，一念天堂，一念地狱。这个世界就是一个资源库，取决于你看待它的眼光，去提取的一些信息。这个世界不是我们看到摸到感受到的世界，这个世界它只是一种能量的构成而已，我们不仅是要作为这个世界能量的接收者，我们更应该做这个世界能量的发出者。很多人的世界就是NPC(像一个剧本杀，所有的东西都是固定的）；而觉醒的人就像是看着别人在玩剧本杀，然后你说你们玩吧，我走了，下面还有一顿饭等着我呢。针对自己的情绪，去提升自己的能力，归根结底还是能力的 …

最近一周花了很多时间思考，同时也整理了一些思路。关于普通人如何成事今天总结一下，也算是对自己的鞭策。一. 要有成长性思维，不能让自己的思维固化。固化就是伸手党，往往特征是“等”“靠”“要”，这种人永远也无法进步，更何谈成事呢？比如企业派两位同事出去学习，一个人认真吸收 整理笔记，另一个人应付。回到单位的时候，前者组织了一场企业内部培训让同事刮目相看，持续扩大了自己的影响力同时锻炼了自己整理，输出，甚至是演讲的能力。类似的例子很多，努力让自己成为前者，时刻提醒自己不要思维固化，有兴趣的可以看看《终身成长》这本书。二.  做正确的事，不要做错误的事。很多普通人一旦沾上错误的事，就很难翻身了，比如黄 …

我们对市场要有所敬畏，但是依旧要充满乐观，今年是一个很好的房产布局年，这就是考验逆向情绪控制的时候，讲起来容易做起来难。现在出现了很多倒追时光机，找寻血筹码的机会，上一个极度寒冷的冬天是14年，8年一个轮回，现在22年极致的倒春寒一直延续至今。我们需要保证自己不要成为血筹码，才能有机会在逆势中找寻血筹码。今年全国都很热，再加上7-8月份本来就是投资淡季，大家不愿意出门，传统的淡季结合黑天鹅，很多盘跌回到两三年前的价格。市场预期不好，很多人没有见识过发生了砸盘踩踏，对专业的猎人就可以去强势区域找倒追时光机的机会了。摇号打新区域比较多的地方一起交付，很容易出现砸盘踩踏，比如摇号打新的时候周边10万 …

关注了一下最近宁波市场600-2000w的成交大概情况，虽然市场行情非常差，但是核心区优质次新还是那么抗跌，普通刚需近郊盘等已经跌的不行了。刚需盘，老破大很多面临着降价出售也长时间无人问津。不得不感叹选筹的重要性，当然市场不会一直这么冷下去，接下来各地应该还会继续加码刺激措施，从一线城市开始复苏，然后是强二线，三四五六线城市基本没有什么机会了。对于宁波这种二线城市后续还是会在一线复苏反弹之后被拉起来，那时候大多数刚需盘可能也就是价值回归，而下面这种在冰冻期都非常抗跌的物业大概率还会持续上涨📈对于要买房的小伙伴有一个最简单的建议，多看房，任何事情都是量变引起质变，当你不知道什么是好房子的时候，就 …

昨天收到了心心念念的 “老华商学院” 的定制铭牌，超开心上面有几句话至关重要，天下武功，唯我三元求你了，只解决一个点商业模式行动   1. 三元体系是我们一生都会践行的体系，就不多说TA的重要性了；   2.求你了，只解决一个点；     华哥说不要把产品设计得太复杂，越是复杂越是做不好，要聚焦到一个点，足够聚焦，一次只解决用户这一个痛点；（我观察了很多连线的人想的商业模式都比较复杂，甚至有的连自己都讲不清楚，这样如何去让用户买单，还有一些是伪需求，不是刚性的需求那么用户也不会买单。如同老华所说这么多粉丝能够理解他的少之又少，真正理解他并实践的人更是凤毛麟角；）   3. 创业一定要选择好的商 …

一，不要试图改变别人每个成年人都是非常固执的，能改变的只有自己，所以一个聪明的人应该做的是在人生的每个阶段，去找那些和自己频率相近、能携手前行的人，而不是试图改变那些不同频的人。认知层次低的总以为自己的认知就是真理，但凡一丁点与自己理解的世界不太一样的声音出现，就开始习惯性地争论。比如我有在一些微信群，发现很有意思的现象，宁波房产群每天聊不完的话题，大部分都是每个人在分享着自己和不知道哪边听来的八卦，要不就是吹牛，要不就是为一个观点争论甚至出现过骂到不可开交；而华哥商学院金牛群，大家都在分享自己的一些行业经验，其他人都洗耳恭听认真学习，即使是表达观点也是抱着切磋和互相学习的态度，要不就是看看互 …

📖入门级别必看                                            1. 《小狗钱钱》1.2两部  2.《穷查理宝典》这本值得反复阅读3.《穷爸爸富爸爸》4.《钱：7步创造终身收入》5.《查理·芒格的原则》中级篇1.《非凡的成功》2.《滚雪球》3.《财富自由之路》全套4.《纳瓦尔宝典》4.《贫穷的本质》5.《彼得林奇的成功投资》高级篇1.《价值》2.《投资者最重要的事》3.《周期》4.《原则》两部都是经典值得反复阅读5.《枪炮·病菌与钢铁》6.《巴菲特教你读研报》7.唐朝三部曲《巴芒演绎》《价值投资实战手册·第二辑》《手把手教你读财报·新准则升级版》8.《思考 …

在No.1 中提到的二元也就是投资二级市场的底层逻辑和好处究竟有哪些？这是在学习了华哥的商业课之后结合自己的一些理解和感悟整理的第二篇笔记。因为我们需要有更深层的探讨和理解（对于我目前比较好的方式就是这样边写文字边梳理边与自己对话的方式），才能有一个良好的开始，少走很多弯路，提升成功的概率。一，底层逻辑无论我们是有自己的公司，事业，或者你想去做一些生意，去了解投资是可以反哺于自己对生意的理解，这点是非常重要的。因为投资本身也是去投资公司，我们需要知道什么样的公司是好公司，为什么这个公司是好公司，知道这些可以对自己的业务，运营，增长，还有需要注意的事情有更直观的感受。投资最重要之一是看商业模式， …

最近在反复观看华哥的商业课的投资篇章，这是从去年开始自己一直在学习的方向，我发现我需要写下来才能认识地更深刻，所以有了第一篇记录与感悟（大部分都是老师们的观点，但自己梳理一遍能帮助自己真正理解并融会贯通）Let‘s begin~~我们投资最终的目标是为了达到睡后收入能覆盖掉我们的开支，这样我们可以脱离一直靠出卖自己的时间去换取生活物资的状态，从而把自己抽离出来做自己真正热爱和想做的事情，有更多的时间陪伴家人，享受生活，从而达到真正的人生自由！自由不是你想做什么就做什么，而是你不想做什么的时候能有权利选择不做！一，三元体系的建立在这两年的阅读和学习中，我认为能走通并且效率最大化的方式就是三元体系 …