如何做好家庭理财，就借着这一篇把我的思路和实践的记录下来， 简单回顾一下2021年的投资收益，2021年的收益3.5万元，很少，我的本金投入也不多，收益来源主要来源于可转债打新和买入上市的可转债（采用的双低策略）， 手里的主动基金持有周期为一年，大概正收益1-3个点，二级债基持有周期也是一年， 正收益1-4个点之间， 这些都没有卖出会继续持有，直到达到目标收益率。                        前几年我会特别关注广州和佛山房子的投资价值， 工作十年时间得到的积蓄几乎都用来购买房子，所以到现在为止权益类资产实践经验就接近2年的时间， 有投资决策记录和数据记录就1年多的时间， 所以 …

广州今天开始回暖了，天气真的很舒服，我依然早早就醒了， 9点结束完当天的瑜伽课就回家给家人准备早餐，然后开始写作，尽快恢复每周更新一篇的的状态。互联网时代让我们有了多样化的获取知识的途径， 正是多样化的选择反而使得获取信息和知识的源头和途径显得异常重要。如果获取信息的源头出了问题， 很可能被动接受错误的信息被误导， 信息的源头是科学文献论文 ，现实生活中，读非本专业的科学文献难度不小，所以大部分情况下我们看的就是二手资料。                      我学习投资的一些资料学习投资理财的路径上， 哪些途径可以获取比较靠谱的理财科普知识呢？证券从业资格教材和基金从业资格的教材，不考这 …

前几日有同学问我：“很久没有看到你更新文章了？” 我确实好久没有更新了。然后我打了回复发送出去：“没有什么心情写， 本金太少。”接着同学问我：“怎么状态不好啊？“， 接着我回过去：”不是， 理财， 本金少赚的少， 10万本金年化10%， 也就1万快而已啊。”                       人生四大主题随着年纪的增长，真的感觉到了精力有限，就得合理安排时间精力去做重要的事情， 这段时间，脑海里突然冒出一个想法：“人生其实就四个主题：健康（毫无质疑的存在），工作（获得认同感和现金流），财富（通过投资理财的方式让钱复利可以增值， 本质上还是服务于健康和生活）， 生活（幸福和谐的夫妻关系 …

2月初开始到佛山看房，当时看的中海寰宇城（单价是3.5万/平方米）， 待我4月份再去的时候，成交价格已经是4万/平方米， 佛山千灯湖板块从去年的5-6月开始涨， 涨势快速变化的时期应该是去年的9-10月份之后。现在佛山千灯湖核心板块小三房单位90-100平方之间，总价差不多在380-400万之间，均价在3.8万左右，意味着千灯湖板块已经从从前大量广州刚需客和投资客的市场慢慢过渡到本地人为主和部分投资客为辅，成功从刚需转向了改善型的地盘了。先说说我个人的观点吧，即使在火热的市场， 也不要盲目着急下手， 可能会在考察期间错失赶上上涨的这一波， 但是基于投资的需求， 投资就得讲求回报， 投资就要讲求 …

对于通过长时间的学习实践就可以做好投资这件事情， 我始终抱有谨慎和怀疑的态度，甚至担心在这件事情上投入太多精力却得不到我想要的结果，即使国外涌现了非常多的优秀的投资人，我也质疑：国外的情况毕竟和国内不同？ 你们是否有过和我一样的疑惑？我想大部分的人有这个困惑是因为我们的身边基本没有依靠投资来生活的例子，也没有特别成功的投资人，我们没有参考的实实在在的例子。成功的投资人在哪里？这些人一定是有的， 身边没有大部分是因为投资这件事本身就是一个新生事情（对比国外悠久的投资历史）， 另外就是自身的能力问题， 能力还没有办法触及优秀的投资人圈子。能力到了， 我们才有进入这个圈子交流的必要条件， 在没有进入 …

各大基金公司的第四季报已经发布有一周多的时间了， 我紧赶慢赶地看着报告， 今天才更新公众号， 这篇文章就准备手把手演示给大家如何看基金的季报， 帮助大家学会从定期报告中挖掘最有价值的信息。（一）公募基金报告的披露时间公募基金在一年中需要给投资者呈现六份定期报告， 分别是四个季度的季报， 半年报和年报。基金的季度报告是在季度结束之日起15个工作日内披露完毕， 半年报则要求在上半年结束后的60天之内进行披露， 一般是8月底披露， 基金的年报要在当年结束的90天之内进行披露， 一般是3月底披露。总的来说， 基金的年报披露的信息是最多的， 季报的时效性是最快的。基金披露的内容是有统一的格式的，我们主要 …

 在之前的文章《基金入门干货|保姆级教程，看完一起赚钱！》中， 有特别写了基金的分类， 这一篇是接着上一篇的继续深入，帮助大家了解债券型基金的二级分类，债券型基金按照基金底层资产可以进一步划分为：纯债基金， 一级债基， 二级债基， 可转债基金。整篇文章会分为四个组成部分：纯债基金， 一级债基， 二级债基， 可转债基金的划分？为什么我们要重视二级债基？如何寻找适合自己的二级债基？优秀的二级债基哪些？第一， 债券型基金的基本分类一， 纯债基金只能投普通债券的基金称为纯债债基， 纯债债基中主要投资中短期1-3年内的债券和货币市场工具的基金就被称为中短期纯债。二， 一级债基能投资所有普通债券且能够投资 …

19，20年是公募基金的大年，各个平台的博主都在晒基金的收益，不免要和读者朋友说一声保持冷静，一年两年的好业绩并不能说明什么，让我们一起追求长期的良好业绩，就好似长跑一样， 开跑跑第一的并不一定能赢，而是保持中位或者领先位置， 最后一圈有体力继续冲刺才取得胜利。很多基金经理发声表示要降低今年的业绩预期，加之经过这两年的大涨，A股市场整体的投资性价比一般，长期投资的最佳重仓布局的时机暂时性过去了， 最近我在选择稳健型二级债基，保守混合型基金加入到我的基金组合中， 目前阶段更倾向于买入一些具有良好防御属性但同时又可以和A股保持一定相关性的基金。今早群里的MM们分享了一个复利表格， 复利表格还是有一 …

上周周末去踩盘了，从天河进入黄埔，就看到很多栋小楼标上了拆的字样， 从车窗看着万科之光一排排的楼拔地而起，不得不感慨黄埔发展的速度在加快了。现在很能理解年轻朋友们买房太不容易了，每看一个楼盘 ，算算月供， 不得不承认压力山大， 房价涨了一小波，下半年开始，广州的东部， 珠江新城，黄埔的大部分楼盘都有不同程度15%～30%左右的涨幅，番禺萝岗的热门楼盘也有了10%～15%左右的涨幅。依稀记得2013年和婆婆（当时还不是婆婆）看房， 婆婆说被高房价吓得头有点晕， 因为预算从体育中心一路看到了黄埔。这几天看房有了和婆婆一样的感受，房价高的有点让我头晕，回家和先生一顿感慨， “还好下手快，要不放到现在 …

越来越多的朋友开始对理财感兴趣，观察了一下，大部分人希望可以在这个市场上赚到钱，却以敷衍的态度去买股票基金，大多是听说别人买什么跟风买或者丢几万块进去随便买一点试试水。房价的上涨及各种限购限贷政策，广州买个房都是300万以上走， 一部分人还未凑够买房的钱，手里应该会有一大笔闲钱，一部分人已经完成了房产的初步积累，手里也会有一部分资金，未来闲置资金流入股市的趋势应该是往上走的，建议严肃认真去对待自己辛苦赚的钱，学习一些基本的理财常识， 不盲目入市。先前看了孟岩的一篇文章，这里引用文中的推导部分，让理财的新手了解。第一个常识：未来我们大概率能获得的年化收益是多少。今年的11月4日《中央国民经济和社 …