寻单不易，谈单更苦，签单才是打怪升级的开始！今天突然想问问大家，有多少人在询单成功后，会考虑去查客户的信息呢？因为以前的客户都是FB之类开发出来的，而且这些客户可能跟我们一样都是soho或者贸易公司，我好像从来就没思考过查客户的真实性这个问题。（估计大神们有做过这一步动作，我这小白就没做）不过现在面对的都是国内的企业和个人，因为行业的特性，很自然就想到要去check客户的信息了。询单来源很多，熟人介绍肯定是很开心的，但获取陌生人客户才是主流的获客方式。虽说朋友介绍能更快获得信任度，但是通过自己一步步拉扯出来的客户，成单的瞬间似乎更有成就感啊。不论是朋友介绍还是陌生获客，对我们来说他们都是新客户 …

认真研究，服务客户！ 今天终于想到要记录什么内容了！就是我自己也很care的——在深圳特区如何购买第一套房！在2021年1月24日，深圳市住房和建设局就发布了一则《进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》重磅消息。这个通知的核心内容就是要“严格审查购房人资格”，审查的内容是如下三点：1.购房人的有效身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料；2.购房人的社会保险或个税清单材料；3.购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单。简单来说就是人 社保 偿还能力，我打算以不同的人和家庭，以案例的形式，试着解读首套房政策。截至2021年4月8日来举例，只考虑住宅，不考虑商 …

迈出第一步真的好难，可能真的是我谈单技术还不够优秀，即使一步步退让也没得到意向客户的认可。本月询单其实真的不少，就是没有一个能签约交定金。大连1个，仍需理清细节达州1个，我给他debug计划书后就没理我江苏1个，缓慢推进中东莞2个，单1.跟踪了差不多整整一个月，感受到客人由始至终对我是0信任感；单2.客人当时已经有更快捷的方案了，所以没有选择我广州1个，熟人，得给他打通投资任督二脉深圳1个，网红单，只能努力争取上海1个，这个花了最多心思，就差临门一脚了，虽然方案换了四五六个😂米课1个，就是米课圈小姐姐愿意加我聊一些相关内容。😁就这样吧，三月拜拜👋🏻👋🏻，四月继续坚持，做得再好一点吧！给自己加油 …