学习心得：不动产要买强势区域的强势板块，离政府越近越好。最近杭州的楼市可谓是一天一个价，太狂热了。究其原因：大环境M2超发 小环境赶上G20.这2个月来看了很多楼盘，最后锁定在滨江区的区政府板块，这里已经鲜有一手房了，下半年开盘一个新盘现在估价是45000，10年的老房子2.8万，5年的次新房3.5万。现在的价格基本上比上半年贵了5000左右。目标是学区三房，如果是买新房要抵押萧山区世纪城这边的房子，如果买10年以上的老房子不用抵押，有点恐慌，再不买，以后可能买不起了。萧山的房子不想卖掉，因为这里是杭州未来发展的重点。现在我们2个儿子，两房已经不能满足舒适性的需求。目前温州有一套房子因为不是强势区域的，很难脱手，中介挂了半年了，有人看，没人出价。请问暗夜老师，要如何取舍
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