内容只是大概的提纲，抛砖引玉，期待其他小伙伴更详实的课代表笔记。
华侨城 香山美墅 涨的不多，光居住环境好是不够的。
华润城 涨的很快。
香蕉哥 信贷专家。
房子不仅是居住，还有社会资源的占有权，具体为科教文卫。
单一学区老破小，危险，政策影响。
不要到上学时才去买学区房，金三银四很大部分就是这个原因。银行信贷过完年宽松。
孩子刚出生，就要布局，居住和孩子上学兼顾的房子。
华润城热，因为是经济发展热点区加未来强势学区。
看一眼就很懂的东西，无法让你成长，只会验证你固有的想法，很可能是错的。
投资房产只有中国，美国房产没有社会资源的占有权属性。
美加澳，东南亚，华人投资房产风险大，民粹主义。
政府债券给商业银行，紧缩加息，投资小心。
政府债券给央行，（后面有事耽误了没听到）
政府直接给老百姓发钱，危险，发消费券比较好。
12月到2月份 是好时机，金三银四会涨。
华润城 16万买二手 不太理解。
学区房最大价值就是确定性。
商改住，商业性质，都不要碰。
石油 不要碰。
投资房地产就是投资城市。
不要踫股性房产，画大饼的，概念性资产。
针对房地产信贷为信号。
投资引路人：芒格，索罗斯，达里奥，MMT
未来20年可能只有一波。
当城市化进程结束，彻底没机会了，暗夜米课也就没有存在必要了。
西方快乐教育，因为阶层已固化，阶层跃迁很难，所以富人在富人中嗨，穷人在穷人中嗨。
而中国，阶层大门尚未关闭，很多人都把握到机会进行或正在进行阶层跃迁，所以看到别人比你升的高和快，你会有焦虑。
北京上海，只是政策压制，并不是没有涨价空间和需求。
摇号，不要交喝茶费，都是概率游戏。
现金流，支撑最大化信贷两年。
没有孩子，可以学区储备，学位已经用了的学区房，价格会好一些。
中介是暗夜老师大师兄。靠谱中介很重要。一般的中介，听他们说信息，不要听他们的结论。
商铺最好不碰，没有退出机制，很容易成为烫手山芋。
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