那就从订房之前记录起。
买这套房子的前世今生。
前世——长达四年的资金积累
2015 年5月
老公婚前个人购东莞樟木头房子
总价76万左右
个人首套一手房。政策和贷款比较松。
2016年12月
卖出东莞房子。当时开发商承诺2017年初下房产证。
结果遭遇开发商大坑。开发商没有备案，导致房产证拖了两年才下来。而且我老公太好说话。买家交了定金就同意她开始装修了。
结果我们自己多出了两年利息，还没享受到这两年的房价上涨。买家没有责任，我们也嫌解约麻烦。
就这样到了2018年中旬才拿到尾款。
只挣了十几万差价。
2017年8月
在深圳52.5万购入小产权一套。
当时手上只有五六万，剩余款项和装修的钱都是信用卡、信用贷和亲友借款。
小产权流程简单，物业过户即可。也有过户和其他杂费。
2018年中旬收东莞房子尾款，还清大部分欠款。
这里插入两个理财投资失败案例
2018年初买入P2P 10万被套牢。
平台没有倒闭，但是回款十分慢。
2019年初，买入低价股票来回炒作亏损三万左右。
2019年6月底基本没欠款。除了P2P的10万没有回完。
2019年7月初，61.3万卖出小产权房。
2019年7月中旬下定一套低价出手的笋盘。
亲友筹备20万左右，加40万左右信用贷，准备上车深房。
待续～～
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