深圳鼎y丰投资骗局，号称年化36%收益如何割韭菜

深圳鼎y丰投资骗局，号称年化36%收益的投资是如何割韭菜的

这段时间湖南盛大金禧跑路的事情相比大家都知道了

跑路之前还告诉大家“贪高息吃大亏，天上没有掉馅饼，只有陷阱”

那深圳也有一家叫鼎y丰的机构，号称钱放在他们公司年回报率超过36%，还有这种好事？

今天给大家说下，我是如何知道鼎y丰以及他们是怎么xn客户的

上个月不是去深圳看房吗，毕竟深圳回调挺多，还有空间

然后一个长辈（这里用阿姨代替吧），这个阿姨知道我准备去深圳买房，然后就说介绍一个人认识，说对房子很懂的，有很多资源

我一想看完房刚好有时间，然后就去了，定位到福田滨河xx大厦，地址就不说了

上去以后，她说那天刚好是他们董事长生日会，给我寿桃啥的

然后就介绍一个同事，说之前也是做房地产的，现在在他们那里上班，然后这个同事说他是做法拍的，但是给我介绍的法拍并不专业

这时候，阿姨给我介绍他们公司一个90后女生，进公司几年赚了上千万，还是董事长助理

然后这个女生就开始xn了

具体怎么做呢，她说：以一套深圳的房子举例，比如说1千万，先找朋友借1千万现金，全款买下来，比如利息算1分息

现在深圳房子有回调，全款还可以压价，可以做高评估，基本可以做到很低的首付

再做经营贷，因为现在经营贷比房贷的利息便宜很多，而且是先息后本

用这种方式买下来以后，基本就可以白得一套房子，而且贷出来的钱，放在他们公司一个月有3分息，这中间还有利息差

3年后房子涨了，不光白得一套房，还有每个月的利息，这些利息去还房贷都绰绰有余了

而且在他们公司只要介绍新人过来去买他们公司理财产品的，都可以拿提成，用这种方法短短几年内她赚了上千万，而且据她自己说，买了4套房

这个事情的漏洞有哪些呢？

首先，你找别人垫资的1千万，这些是短期拆借的，没有人会长期借给你，而且是你理财放在公司，1分息是很便宜的，一般市场上空垫都在2分-3分起，哪里有什么息差

我当时问她，这些人不会找你要钱吗，她说她的朋友都是相信她，所以主动把钱放在她那里理财，甚至不收利息

这种雷锋怎么不多一些？！现在生意这么差，大家日子都不好过，你以为借1千万是吃个饭这么简单吗

漏洞3，她没有计算中间的摩擦成本，要知道现在深圳的税是很高的，就算做到750万，税费加中介费，加垫资，加各种七八的，没有个8-10个点是下不来的，成本呢?

漏洞4，深圳的新政并没有她说的评估价那么高，本地极少有稳定的新证渠道，能贷到评估价8-9成都要看渠道，看资质，一般就是贷7成，那首付必然没有她说的那么少

漏洞5，假使她真的有4套房，看她说的应该就这3-4年内买的，我们都知道现在深圳的房价基本都回调到了2020年初，那么她如果当初拉高做的经营贷目前应该快到期了，现在换产品都是要往里面填钱的

漏洞6，以我这个阿姨为例，阿姨拉了她的闺蜜进去，据说这个闺蜜投了600万，阿姨准备投300万进去；后来我才知道阿姨之前把钱，也是放在类似的公司，前理财公司的据说是出了问题，只拿出来一半的钱

以他们这么高的利息，一个月3分息，加上业务员的高提成，没有源源不断的新人涌进去是稳不住盘子的，必然是越滚越大

他们吸引的就是这些传统行业的老板，有几套房子的，认知不足的，年龄偏大的，而且对自己颇为自信的土老板

当然还有很多漏洞，后来听了一下就走了，阿姨后面发了些公司资料

阿姨已经折腾掉一套房子了，剩下的这套房子希望能保住

这年头，你赚人息，人赚你本金，超过8%的理财都要小心再小心

贪婪和侥幸是一堆孪生兄弟，做投资千万不能有这2种心态