本人自身从事房地产行业，虽然通过努力多次置换完成了改善需求，但最近通过学习，深感不足，学习的心得如下：
1、通过关注北京大土豆、财上海、孟祥远、尹香武等老师的微博，感觉打开了新天地，思考问题的方式需要改变。
2、当今社会处于消费升级的阶段，因此买房也要适度超前，除学区房外，老破小投资价值不如新房、次新房。
3、一线城市爆发性增长，二线城市也在进行补涨，三四线缺少人口流入，产业集聚，个人认为难以传导。
4、房产投资周期相对较长，投资标的大，但相对股市更易把握，是很好的理财和资产配置方式，可以有效抵御通胀。
5、房产的金融属性很强，因此在投资时不要考虑只满足自住需求，要结合实力加大杠杆，比如买自住房时买1套大的不如买2套小的。
以上是个人的一些想法供探讨，攒积分换华哥带你飞，求点赞必回赞，有新的学习心得后再来和大家分享！
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