先说一下目前的概况，目前房产：
1. 深圳宝安新安一个小三房，学位房，欠贷款大约170万，房子去年9月份买的，目前大约340万可以卖掉。小区很老，晚上8到9点以后基本没车位。（去年9月份房东要涨房租，咬牙买下的，首期找朋友借了点，现在能还清首期借款。）
2. 武汉二环线地铁口有一个房，欠银行大约30多万(80万买的，贷46万，10年，已经还了2年半多)，目前大约110万可以卖掉，小区是14年交房的，15年小区口地铁通车，目前租出去大概2400的租金。
3. 父母给自己很早以前买了武汉郊区的两个商铺，大概值150到200万，但不考虑卖。
经济收入，月收入大约3到5万吧，应该会稳定上涨。除了房贷每月大概1万5，其他开支几乎可以忽略。
需求：想改善居住条件，想换车，还想保留深圳这里的学位。 现在说实话深圳周边到处房价都高，投资等升值的事情不考虑，主要是想改善居住条件，目前小孩一岁半，计划这两年生二胎。小三房装修大概才3年，里面可以，小区太老。不知道暗夜老师觉得这种情况是不是应该等手上现金比较多再折腾？
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