保利，新城，铁建三大品牌联合！
近期,两家知名房企要“合体”的消息,成功吸引了市场注意。在九龙湖畔“相爱相杀”了近三年的“新”肝“保”贝,近期宣布正式“联姻”——素以“户型王”著称的新城地产和讲求建筑情怀的央企保利,将迎来首次合作。意在南江宁板块联手开发首置产品,“密谋”打造南京新的标杆青年住区。
值得一提的是,该项目将专门针对南京的青年客群,以“for you”定制理念,打造轻奢成品住宅,以填补南京高品质首置产品的空白。
两大巨头首次联手,“for you”for刚需
2015年在南京风生水起的新城地产,头戴“中国百年住宅”示范单位的光环,是国内仅有的两家拥有建筑研究院的地产公司之一,在南京开发的新城玖珑湖、新城香悦澜山、新城金郡等超十个项目,可谓叫好又叫座。
另一方面,作为南京的“地产常青树”,保利以“人文地产”理念和“军工”住宅品质,在南京开发有保利中央公园、保利香槟国际、保利紫晶山等众多知名项目,积累了良好的市场口碑。
两家公司相关负责人表示,这次合作,不是简单的1+1,而是王牌+王牌的实力联合,双方均将拿出最优质的资源进行碰撞和组合,开发建成一个集合成品住宅、人文关怀、精工品质于一身的产品,以“for you”专属定制的开发理念,献给对生活品质有更高追求的青年购房者。
首发“4U型宅”,南京青年的刚需奢品
新城保利首次联合开发的“新城保利·天地”项目,位于南京重点规划的南江宁空港新城居住中心区,毗邻板块商务中心区,距S1机场线翔宇路北站仅约200米,承接南京南站交通枢纽,与新街口、江宁等商业中心实现无缝衔接。
项目规划了21栋18层楼座,产品约72-110㎡,将打造成空港新城板块唯一的成品精装住宅,并通过原创“青年4U型宅”的全方位打造,在建筑、景观、智能化标准等方面,超越市面上的同类产品,为南京的首置人群打造独一无二的居住“轻奢品”。
在户型设计中,新城建筑研究院更是把新城“王炸户型”的精髓发扬光大,通过反复论证和客户测试,实现居住空间的“零浪费、零缺陷、零破坏”,使居住舒适度、功能性、美观性、私密性、成长性等各个方面都做到极致,力求为青年置业者打造多社交空间、高附加值的爆品轻奢户型,充分满足青年家庭全生命周期的居住需求,让居住梦想的第一次兑现就无限完美,气质爆棚。
有型+有料+有趣+有智——四大“越级大杀器”来势凶猛
两家以打造高端产品见长的房企,联手开发刚需品,保守估计,那也是“随便做做就能吓死人”的节奏。但据相关人士了解,这次新城保利联袂打造的产品,既不简单,也不随便。
按照“满足青年轻奢品位,超越首置平均标准”的开发理念,两大房企将该项目的“过人之处”主要分为四大模块。
第一,“挺你做青年中央住区的中心人物”
——最有型的社区规划:
实地探访项目所在的区位,规整的交通路网配套和基础设施建设,让人首先联想到的就是,“咦,这不就是前些年的河西吗?”
南江宁空港新城定位为南京全新的“航空大都市”,它的板块能量级和前几年热炒的板桥新城等新区不可同日而语,而是和浦口国家级新区旗鼓相当的国家级规划。
新城保利合作拿下的土地,更是提前占领了航空都市里的最中心。无论是看得见的地铁、公交等“衣食住行”生活配套,还是已初具雏形的大型商业综合体等都市资源,都几乎以项目为圆心,坐享板块最佳区位的绝佳利好,让置业者真正享受南京首席青年中央住区的中心高品质生活。
“兼具成熟的现有配套和河西高大上的规划”——作为板块核心首发的旗舰项目,新城保利·天地未来的居住潜力和升值潜力,都将占据区域制高点。
第二,“懂青年说的,更懂青年没说的”
——最有料的品质标准
在现在年轻人的世界观中,自己动手搞装修简直是“灭绝人性”的事情。作为新保合筑的首置标杆作品,开发商表示,项目不仅在板块内是唯一的标配精装,还要做到全市范围的“秒杀同级精装”。
在精装方面引入“成品”开发理念,打造示范南京的成品住宅。所谓成品住宅,就是将建筑设计、户型设计和装修设计合为一体的住宅解决方案。它具备传统精装房的优势,同时将传统精装房在设计、品控、人性化细节等方面的弊端一一突破,为青年人提供真正“成品”式的生活。
据了解,该项目的精装用材将采用欧美范的大牌,科勒卫浴、摩恩厨具、蒙娜丽莎地砖等等,打造最适青年人的轻奢精装风格。除此之外,项目不仅在品牌上下足功夫,而且处处都渗透着项目在人性化角度的深入思考,在精装系统中还将增配大量专属青年人居住需求的适居、收纳、智能配置等55项人性化细节,做到“一出手就没对手”。
第三,“要看得见的高度,也要摸得着的温度”
——最有趣的社交系统:
刚需产品做法式园林?新城保利认为,对于现代的年轻人来说,吃个法餐可不需要正装出席,不过是体现生活品质的家常便饭而已。
因此,新城保利·天地的社区景观,将打造纯正的法式皇家园林,严格遵循中轴对称、开阔壮观的景观视觉。数百米的景观中轴线,堪比皇家绿茵场的公共草坪,为的就是突出一个整体“范儿”。
另外,为了打造专属于青年人的生活场,项目的景观设计着重强调兴趣和社交,引入“室外客厅”的景观理念,营造多功能草坪、植物教育园、宠物训练场、静思花园等六大活动场所,以及健康慢跑道等兴趣设施,让居住在此的年轻人拥有一个赏玩不尽的大公园。
第四,“让房子和你一起思考人生”
——最有智的科技体验:
最近,Alphago智能机器人连败棋王李世石,再次让世界领教了人工智能的厉害。打造能够帮助甚至代替人们思考的智能化社区,是很多地产领军企业的重要命题。
新城保利在天地项目上,将许多行业领先并已运作成熟的智能装备引入社区,专门为“移动终端一代”的年轻人带来炫酷体验。目前已经确定引入新橙社O2O智能平台、中心花园WIFI覆盖、社区云柜等适居、隐私、安全配置,为都市青年定制专属的互联便捷生活。
该地块于2015年10月30日由新城以总价6.9亿拿下，折合楼面地价3846元/平。新城G47地块位于禄口街道越秀路以北、乾清路以东，机场线翔宇路北站西侧，步行约5分钟即可到达，目前地块也已经平整完毕。
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