大环境逻辑：2000-2008年，中国加入WTO以后，经济驱动让中国快速发展。2008-2018年，货币驱动让中国快速发展。2000-2018年，可以说是闭眼赚钱的年代，但是，时光一去不再来，现在我们需要有系统性的思维及结构（为什么强调系统性？如果只是听一句话，几节课而得出的结论，非常有可能产生偏差）。
暗夜老师几次说到（估计有五次），2020年3月，发生了一个非常大的事情。什么事情呢？如下。
导致什么结果？
1. 上图，三月后美股大涨。逻辑：无限宽松=‘放大水’。
2. 美元对人民币升值，请看时间节点。你或许会问，为什么没有像美股一样，扶摇直上三千里。因为，汇率是非常复杂的，牵扯1.国际局势，2.国家间的博弈等等。美国希望人民币升值，美国可以减小自己的负债（中国是美国第二大债权国，第一大是日本）。中国希望人民币在较低的水平，利于中国出口。其中又牵扯贸易谈判等等因素。老师的建议是，不用恐慌，如果没有在较高点锁汇，更无须恐慌。美元会长期疲软，但是，人民币也不会快速升值。
重头戏，买房来了.
恒大今天‘发布了’红头文件，晚上火速辟谣。
不管是否真的有红头文件，也不论是否辟谣的准确性。这其实也是给我们自己的警钟。什么房子不要买？远大大（远大大是远郊大盘大户型），城郊结合部，给你造出美丽的园林风景，造城，带来巨大的视觉冲击。但是同时，开发商又是高周转，高负债的企业。
买房，在中国买房究竟是买什么？不是买舒适度。买的是城市发展权，学区资源，买的是城市愿意投入大量资金的地段，并且不被城市化的转移而转移，买的是稀缺性，不容易买的是好东西。
好房好卖，例如超级豪宅深圳湾一号。不好的房子，有一手无二手，房买错出不来。2008年，我们是30岁的身体，无房的人多，接盘侠也多。但是2020年了，我们是60岁的身体，有房的人多了，供大于求，接盘侠也相应减少了。
今天正好看了一本书’ The Almanack of Naval Ravikant’。里面有一句话似乎可以和标题遥相呼应。Play stupid games, win stupid prizes.系统的学习+不断地思考=让自己变得专业。挣钱是专业人的事。
于2020年9月24日星期四
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