2021行情一潭死水但靠房产赚了100万

16年就买了暗夜老师的课，因为公司正是那个时候扩大团队，也没有去及时看课程，没有优化自己的思维，导致错过了那波行情，不过也是那一年，中山开始疯传大湾区概念，各个房企卖房卖的超级好，老公拿着钱下定金，好在平时听过暗夜老师的公开课，知道三四线城市属于大水外溢，大湾区还是在抄概念，非一线强二线城市要看清楚，在没看课程的情况下坚决退掉，现在看来一点没错，已经6年了，那里的房子只涨了3千，而全国一二线城市涨了三倍不止。可惜的是就算这样我也没有入手其他城市的房子，就耽搁了，所以买房还是得在那个城市生活，有了解，才能更好下定决心。刚需不需要等

好在18年下定决心，因为小孩要读书，就回武汉看房，深圳买不了，没有资格，广州不了解，那么老家武汉也是不错的强二线。那个时候怀着二胎，一个月把暗夜的课程看了两遍，一边看，一边踩盘，可能怀着7.8个月身孕到处踩盘的也就只有我了吧，还好妈妈每次都陪着我，日行2万米，走了两个月，把武汉三镇新房二手房几乎看遍了。9个月的时候实在走不动了，别问老公怎么不陪我，他得在广东工厂看着，年底是最忙的时候。

1月份二孩脐带绕颈只能剖腹产，孩子提前到来了，想想是不是平时走路太多了，当时全家都不赞成我买房，家里有还建楼，有住的就行了，可是小产权房没有金融属性啊，不值得投资，老师说过商住楼，小产权千万别碰。虽然劝不了家人卖点还建楼，那么自己的钱买房还是必须坚持的，好在所有人反对的时候，只有老妈支持我，陪着我，感谢她无论我做什么决定，都义无反顾的帮我。

生完孩子做完月子，一直关注着武汉市某全区流通率第一双学位小区，通过老师介绍的工具，查询数据，差不多到时候可以定了，我只等着某一个业主急需资金要卖，抢一个好机会。正好生完二胎第三个月，遇到一个需要置换，已经定了房子资金不够，以低于小区均价2000的价格要卖掉，去换一个舒适度更好的睡城（说到这，买房一定要学习，这个房东置换的房子，这两年只涨了2000）而卖给我的这套，已经涨了7000，可惜遇到一个不靠谱的中介，我第一次买房竟然不知道中介费可以先交一部分，交房之后再给剩下的，所以交完中介费，过完户，中介因为欠债跑路了，庆幸只剩下一点清尾工作，否则找谁呢。

这套房在2020之前一年都没有涨，武汉疫情大家知道的，2021年底，突然三个月涨了50万，中介让我卖，我知道美林时钟的概念，市场横盘，好盘抗跌，那么让子弹再飞会，虽然2021年生意不太好，但是房子又涨了50万，总共有100万了，

这个钱赚的不要太舒服，比起做生意，这也是躺赢啊

所以准备名额，年底卖点一套小产权再置换广东的核心区房子。

感谢暗夜老师，让我没有踩坑，没走弯路，好事虽迟必到。也感谢曾经的自己抗过所有的压力，面对质疑，坚持自己的观点。感谢老妈，默默支持。