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贺大果呀
2022-06-03 14:41

印度尼西亚人是怎么自建别墅的?

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印度尼西亚客户传来喜讯,他的自建房快建好了。

和这个客户的合作,真是有点曲折。客户英语不好,因为我在印度尼西亚待过一年,我会说一点印度尼西亚语,但不是很精通。

最初客户找我询价,全程印度尼西亚语言,我被动用我有限的印尼语回复,终于把价格谈妥了。然后客户告知我他没有进口权,我当场惊了。只能去给他找一个有进口资质的公司合作,帮他进口。没有信任基础,客户付款不畅,进口公司担保才付款,试订单其实没有钱赚。到货以后,设备的法兰与客户管道不匹配,最后发国际快递DHL给客户免费送了一个,运费贵到吐血。

装机后,客户很满意,从此以后经常要和我交流一下,经常给我发现场图片和视频,当地的视频,并给我打视频电话,奈何我这初级的印尼语实在不堪重任,有一次客户在外面和朋友撸串,直接视频打了过来,他朋友会说英语,终于让我们顺利交流了一次。

前段时间客户说要买块地自己新建一个屋子,这在我们这里自建屋子,能通过审批的概率有多大呢?大城市不要想了,城市周边的郊区,如果想自建,基本没戏,不允许。即使偏远的农村, 你想自建,跑各种审批和手续就够你喝一壶,当然,如果你是村长和村支部书记,随意。

印尼的土地,私人的是私人的,可以自由交易,永久拥有,不需要担心强征和拆迁。也没有一个强政府,低价从你手里买,然后再告诉所有的开放商来竞标这个地块。当然你想怎么施工,备案就行,吃拿卡要比较少。

客户先找了设计公司设计,然后由设计公司指导施工,当地人的工作效率就比较差劲了,拖拖拉拉,龟速施工,不过当地人也习惯了,毕竟不是每个国家的个人都和中国的建筑工人一样努力,人口大国资源小国,吃饭肯定是不容易的。

看着屋子施工接近尾声,真的为客户感到高兴,看看自己蜗居的公寓,我们什么时候能住上宽敞的大房子呢?

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