说下背景。
我们是做水产养殖曝气设备@小微工厂，只有300平米，有一条自动化生产线，生产高速增氧机机配件，有一个组装台，组装高速增氧机，员工只有5个，我们家人占三个。
我们也是工贸一体的公司，目前贸易和生产占比7：3开，因此我们从别的工厂买很多曝气设备，罗茨鼓风机为主，自己生产的高速增氧机，因为是高科技的新产品，还在市场培养阶段，目前占比反而小，不过高速增氧机替换罗茨鼓风机是趋势。
算是小工厂大贸易吧，我们既是卖方，也是买方。同时出口内销的比例是8：2开，出口为主，国内占比少。
以上为我们工厂的背景。
大家看过我开工厂踩的第一个坑是盲目乐观了一个600平方米的厂房，实际根本用不到。
然后开始生产以后，才知道，房东，姑且成为马总吧，根本不在园区生产，他以前做过生产，干的早，拿了地，盖了厂房，后来不做了，只收租子，把8000多平方的车间分割成多家，虽然大部分车间都是独立的，但是，水，电，门口保安，垃圾费等却受他最大的租户的影响，他最大的租户姑且称为丁总吧，最最关键的是，房东也是个垃圾（垃圾房东马总是我遇到的最大的坑，后面再说），他和他最大的租户，关系很差，我这个小租户，夹在中间，就比较麻烦，因为我用的水是他最大的租户的，虽然我交了钱。
水钱，电费，我是按照实际交的，但是房东马总是垃圾费没交，因为最大租户丁总工厂比较大，他们一块处理了。
事实上，因为房东马总和最大租户丁总的矛盾，房东既嫉妒他最大的租户做的越来越好，怕租户搬离他的厂房（事实上租户丁总也在找政府批地），同时也在想方设法了解租户丁总的生产流程，妄图自己能介入，并且也和丁总谈合作，被明确拒绝。
当然两个人的矛盾，也导致了夹在中间的我的尴尬，因为租户丁总有一次和政府内某个工作人员胡说八道，说我这边生产的有味道，没有换屏手续，被政府内人员录音，并发给了马总，直接导致了房东马总的恐惧，成了我搬走的直接导火索。
这个事情给我最大的启发，是租厂房最好是独门独院，如果一定与别人合租，一定要信的过，因为容易互相影响，产生矛盾。
这次搬家，除了生产受影响，找厂房导致了大约三个月的房子损失，加上搬家费用，整体损失了大约2万，泪流满面。
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