老华商学院“成都分院”第一期线下聚会

本篇优秀文章被收录在“商学院线下聚会”专题

“学有结果的人，做有结果的事”

成都今年夏季经历了近些年来最炎热的夏季，我们于最近的周末（2022年8月13日周六）开展了本次成都分院第一期线下聚会。（还有位国外小伙伴原本要马上飞回来参加线下会，无奈买不到机票，只能预定下期线下会。）

作为群主，我硬着头皮上来主持本次聚会，原本内心忐忑，聚会前一晚还梦见第二天的聚会，但好像流程没弄好惊出一身冷汗，希望梦是反的。大家还在群中安慰我聚会肯定会顺利。借大家吉言，虽然筹备仓促、出了一些状况，但大家群策群力、分工合作、齐心协力，有负责找场地的小伙伴，有负责拍摄的小伙伴，有负责腾讯会议的小伙伴，还有负责场地引路、帮大家订鲜切果的小伙伴……聚会效果出人意料的棒棒棒！！！

“学有结果的人，做有结果的事”是大家在众多口号中投票出的口号，正符合老华商学院的精髓，务实、朴素、坚毅、有力，且充满希望！

场地的选择经历了一番波折，最初大家投票出的是成都的后花园三圣乡，一个主打亲近自然、鲜花盛宴适合团建的城中绿洲，@石乐志小伙伴还特意聚会前一天去实地踩点，结果无奈天气炎热，开了空调都室内闷热，只能临时调换场地。@狗尾巴草3号小伙伴因为婆婆过生不能前来，但给大家联系了物美价廉、充满红色正气的党建活动室。不过由于预定太晚，宽敞的3楼大会议室已经被预定出去，临时改到2楼茶室，不过对于我们20人左右的规模正正好。一波三折，好在幸运加持，场地问题完美解决。

响应老华的号召 @mrhua ，也应成都群中本次不能前来线下小伙伴们的强烈要求，在会议中开通了腾讯会议，让线上小伙伴们也能积极参与到会议中来相互交流。不过讨论到敏感内容时还是进行了闭麦，要讨论超级干货还是只能到线下来啊，下次线下聚会小伙伴们千万不要错过～

聚会流程分为：自我介绍、股市、楼市、实业4大板块。

一、自我介绍环节

大家纷纷讲诉了自己如何认识华哥、自己的从业经验、自己在股市和楼市中的经历、自己着手创业项目的大致情况、婚姻情况（@mrhua 响应老华号召介绍时说明自身婚姻情况，有助于商学院相亲）。原本以为本环节会很快结束，能尽快进入后续重要的三元板块交流，结果大家暖场成功，越说越兴奋，足足将本环节进行了3个小时。

小伙伴中有给大家打样名字有趣记忆法的帅哥（看来自己之前因为回归家庭取了个内敛微信名“～～～”，需要改名了。）；有在编美术老师寻求抖音创业新机会；有国际站运营销售；有从银行铁饭碗到民宿创业再到软装设计的牛人；有做抖音运营、抖音带货的帅哥；有创业项目太多而迷茫的小哥；有从游戏周边创业到做职业经理人帮家里还清所有房贷商铺贷获得父母认可，且赚到结果的大佬；有放弃深圳百万年薪来到成都想躺平的互联网从业者、结果发现无法躺平；有做知识产权如鱼得水的二胎爸爸 @看前面；有二元三元玩的炉火纯青看房1000套能直接估价的建筑设计师；有二元踩坑后潜心研究，今年这么差行情下也能盈利的达人；有从事金融信贷风控的好好先生～

二、股市

发现大家都是二元的达人啊，只有一位小伙伴询问开户问题，其他小伙伴都有多多少少的经历，直接略过初级问题，讨论高级问题。甚至还升级到各大战术，升级到高阶市场。相信线下的各位都收获满满。此板块涉及敏感内容，就不公开详细记录了。

大家也讨论了这个板块的学习方法、学习路径，其实和华哥提出的实业路径相似，先学习了a，才有机会学习到b，到后续的c、d……推荐了相关书籍。

三、楼市

大家分析了成都楼市的几大看好板块，交流自己对这些板块优劣势的看法。复习了成都摇号顺位政策，一致觉得刚需资格就是成都最大的福利，这些板块中闭眼摇号那些网红盘，都不会错。只要学了暗夜老师课程掌握大框架，刚需资格超级好选；可怜零星几位普通资格的小伙伴可以借鉴龙老师的策略（成都普通资格被按在地上反复摩擦，太惨了。希望暗夜老师能出出各城市普通资格策略的课程比如成都，给无可奈何的普通支支招 @暗夜金融）。看房1000套的建设设计师龙老师还给大家分享了各种心法和技巧，大家受益匪浅。相信本次聚会后，大家心中都有了明确的目标板块和楼盘，普通资格除外，毕竟选择不多。

四、实业（重头戏）

前面板块交流结束已经来到了晚上8点，我们本来和党建活动室约定的时间是13:00-20:00，此时管理员要下班，小伙伴们和其交流他先下班，我们结束后自己关电关门才得以进行我们的重头戏——实业板块。此时大家已经饥肠辘辘，订了外卖汉堡，大家一边吃一边继续交流。大家纷纷提出下列项目进行讨论：

1. 老华商学院的X项目：经过小伙伴们对成都市场的调查。发现之前2个龙头被一个新兴的品牌在1-2个月超短时间内快速替代，背靠DZ汽车的强大渠道极速渗透成都及其周边城市，铺开700多家直营店。模式和商业课中的模式类似，创新在于带着律师去直接签订长期垄断合同。我们怀疑是否就是老华商学院的成都小伙伴，只是当天没在场，佩服其迅捷的的执行力和雷霆的操盘力。

2. 老华9级小课项目：有小伙伴的家人做了一些研究，我和先生也做了相关了解，发现目前国内市场有2家龙头，但是他们的重心在授课赚学费上，学员学成后的服务变现几乎没有。成都这样的二线城市消费力确实不如一线城市，学员毕业后想要独立成交比较缓慢、规模也比较小。这样就会流程受阻、口碑受挫，还需要有新的改善来完成这个闭环逻辑。

3. 一位小伙伴在旅游项目、学习方法论项目、减肥项目、研学项目中难以抉择，后面在大家的讨论建议下相信已经找到了刚性需求的方向。

4. 一位放弃百万年薪从深圳来成都想要躺平，结果发现躺不平的小伙伴，另辟蹊径，结合工作经历中的痛点发现隐形需求，相信能很快开始事业第二曲线。

5. 一位美术在编老师，分享自己在创业之路上的难点痛点，在大家的建议中对后续方向进行了修正，也解决了自己注册公司办理税务的疑问。

不知不觉，竟然已经过了凌晨12点，全程无尿点，大家都憋着上卫生间，生怕错过干货。收拾干净桌子、关电关门，连保安都说你们这个也太晚了～

五、后续彩蛋

我在打车回来的路上，和司机师傅聊天，结果师傅对我们聚会讨论创业很感兴趣，要求加我。发现司机师傅是成都本地人，从业房地产行业20年，人到50多岁被裁，才来跑顺风车。他有很多渠道买工抵房，比如成都攀成钢板块的泰禾70年产权住宅（拍断大腿呀！），比如雅居乐3000多元卖他他不要，因为认为自己是成都本地人有套房子住就够了，没有买房也没有置换的念头（感觉他错过几个亿！）。他朋友想要卖了深圳的房子回成都来躺平，哎～～～他另一个朋友合伙投资100万开龙虾馆，装修好后就遇到疫情一直关门至今，哎～～～～～～估计我后续要安利师傅来成交商学院和暗夜老师课程。