今天说第二套，还是东莞，住宅，
买入理由：自用，便宜，环境好。
买入情况：全款
卖出理由:
1, 老 ，不过短期也没可能旧改
2，没有电梯
3，旁边是旅游区
说说旁边这个旅游区，曾经居然是当时买入的理由之一，环境好，舒服，去旅游区还免票。 旅游区的房子适合租，不适合买。 周末节假日人人人！
我们买入的价格很便宜，多便宜呢？ 前业主是香港人，我们买入的价格是他们买入的价格的1/3！ 这个香港人持有了3年，跌到只有1/3，投资完全失败！谁说买房子都赚钱的，这就是个真实例子。那我们多少钱卖出的呢？是我们买入价格的4.9倍。感觉像烟蒂投资！可惜没有用杠杆，当时不限购不限贷，可以买很多。
最后盘整一下：
持有期 12年，产出是投入的3.6倍（豪装浪费太多钱），利润率复合年化11.4%
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