广州看房记录（更新 ing）

最近工作之余也在学习房产投资这块的知识。之前一直在上海，刚来广州，对这边都不太熟，慢慢了解，也算是一种梳理。

工作在珠江新城，但是以后公司可能会搬迁到郊区，所以买房子的时候也会多了解一下不同区域。首套房，暂定200万左右的预算，目前主要考虑金融城，工作的珠江新城，以及海珠区互联网板块的楼盘。因为几个区域房价都不便宜，所以主要考虑二手房。

目前了解过几个楼盘：

===2016.9===

磨碟沙，互联网电商中心，但房源少，仅有两个新一些的楼盘，价位在3、4w 多，同时居住配套太少。暂不考虑磨碟沙，如果考虑互联网，不如去赤岗或客村。

2w的98年的老小区粤信广场，有两栋好一点可能要2w1，否则都是靠马路不能开窗。然后厕所或者厨房正对着楼道。自带幼儿园

金丰大厦，中介推的是5楼电梯80平240w，但是有看到108平260w的。主要离客村地铁站比较远，可能有公交可以过去。两个阳台，但是两个房间都是朝西，有西晒。

赤岗附近的有套立海，80平288w，送入户的一个3平的小门廊。正对小学。带市级小学学位。

===2016.9===骏景花园近期涨了不少，北苑两房已经涨到235w，甚至链家的房源已经涨到240w，据说有套从8月的330已经涨到400多 w

===2016.7===金融城附近的骏景花园：目前两房还有少量在200万内，主要集中在北苑，离地铁稍远，靠近 BRT；采光比较好一点的南苑78平230万，但是离广场舞比较近，可能也要注意。更大一些的三房