回想这几年的买房经历，可以算的上惊心动魄，血泪累累吧。
楼主80年代初生于苏北农村，一路过关斩将来到东北一所海滨城市的学校。大学四年，荒废2年半，临近大三，渐渐面临找工作的压力，不得已埋头苦读，所幸结果不错，进入一外企做硬件研发，初始工资2600，那时候觉得很自豪，很骄傲。
08年，全球经济危机，哀鸿遍野，楼主所在企业属于研发中心，受影响不大，仅仅是每年一次的涨工资从200-600变成20-100. 由于个人原因，是年9月底，楼主从东北南下，到达南京落脚。由于一朋友做外贸，颇有成绩，楼主决定进入外贸行业发展。那时候的外贸形势如同楼主的情绪一般，低谷。好在朋友天生乐观，而且不吝赐教，楼主也在他的感染之下，埋头扎入外贸行业。楼主从上家公司辞职后，可谓负债累累，所欠公司违约培训费近万，毕业证暂扣。从一大学同学处借的12000元，留作半年储备。最坏的打算就是浪费半年时间，然后再从事老本行。也许是由于上天眷顾，也行是楼主辛勤所至，入行两月有余，开了第一单，有意向客人3个。春节，从朋友处结的第一单利润8000余元，回家过年。此时楼主一扫之前低谷阴霾，少许意气。
09年，楼主入行渐入佳境，收入不多，大概20万左右。此间认识现在的老婆，她做房产相关行业，遂有买房打算，然终因囊中羞死作罢。那是第一次自己动了买房的年头，但是仍胎死腹中。
10年，受一合作伙伴邀请，到浙江绍兴合作开一小厂，生产快速接头。此次合作，意气风发而去，灰头土脸而归，此间种种不做多表。那年带着媳妇故地重游然后在我的户口所在地登记结婚。10月份，听闻一死党级好友在无锡买房，他也邀请我去定居。那时候居无定所，南京有点不喜欢，绍兴房价太高，小地方外地人生存不易。老婆说去苏州，因为她姐姐和弟弟在那里，担心以后娘家人势力庞大，弱势，未予采纳。于是杀到无锡，当天匆匆交了定金，赤贫，等待两年之后拿房。那年业务收入将近30万，办厂亏损近20万。
11年4月，我们毛里求斯归来后，狼狈搬往无锡。租一皮卡，从绍兴到无锡运费1000，皮卡满载我俩和半车家当历经5小时。那时候为了省钱租住顶楼6楼，没有电梯，由于一天没有吃东西，那次搬家第一次体会到什么是筋疲力尽，心想再也不要搬家了，而后居然又搬了两次才最终住进新房，这是后话了。
安顿下来之后，老婆顺利找到工作，于是楼主自己在家办公，夏天的时候，顶楼真的很热，一夏天楼主光着膀子，穿着短裤，基本没有开过空调，为了省钱也是拼了。居然没有中暑。不得不说，那年过的也算是快乐，老婆的公司每个星期都有观影体验，免费还可以带家属，那是我们难得的休闲时光。下半年，家里的催促加上楼主本身年龄也不小了，所以老婆怀孕了。那年楼主业务不错，收入大概40万左右。那时候房子还没到手，但是听闻噩耗，楼主的房子比买的时候下跌了大概20万，首付亏掉60%以上，义愤难当，楼主愤然加入一众业务的大闹售楼处，然并卵，现在想来，那是血汗钱瞬间蒸发的一种过度反应吧。自那以后，楼主再无任何兴趣了解和谈论一切关于无锡房价的消息。
时间来到12年，3月由于老婆经常需要加班到半夜甚至凌晨，还没有加班费，故鼓动其离职。那一年楼主业务比较忙，经常到浙江山东河北等地验货或者验厂找新产品，幸好老婆还能自理，楼主也是每次都是争取早去早回。临近拿房，周末和老婆一起找装修公司，买材料 忙的不亦乐乎。7月，老婆诞下一女，从此楼主开始了爸爸的生活。9月，老婆月子结束，楼主开始遵循老婆的指导装修新房，3个月有余，完毕。事后证明，楼主这个外行就是一个摆设。那年，楼主人品爆发，业务收入70-80万。那年途观依然火爆，加价销售，无奈楼主中毒甚深，入手一辆，从此变为有车一族。
13年，楼主依然很忙。那时无锡房价依然没有起色，甚至更低了。小区三期最低单价只有7000左右，比买入之时下跌30%之多。那时，不时听到朋友在南京 苏州买的房子都涨了价，升了值，楼主那是心如刀割，不爱的南京，嫌弃的苏州，咣咣打脸。这年，楼主已经入住新房，到无锡也是2年有余，但那位邀请我来无锡的朋友却一直在国外，只是偶尔休假来无锡住一个月，楼主在无锡没有其他朋友，很是苦闷，加上无锡的房子跌价，让楼主格外不想在无锡了。
14年，3，4月份动了心思要到苏州买房，那时候和老婆的姐姐和弟弟都比较熟悉，他们都是比较老实本分靠谱的亲戚，并不会像之前楼主担心那样。那年五一期间，大姨子邀请我们去玩，期间提到苏州园区（那时他们都在园区买房定居了）某楼盘A位置价格都很不错，推荐楼主去看看，由于和楼主所买无锡房子系同一开发商，楼主果断拒绝了。恨屋及屋啊。那段时间，周末甚至平时不忙的时候也和老婆带着娃到苏州看房子，几乎园区所有的二手小区都看过了，都有或多或少的不如意，要么是小区太老，要么是学区不好，要么是地段不好，要么是价格太高。买二手房是由于楼主比较急于搬到苏州，所以最好是现房，如果有领包入住那是最好。楼主经历了一次失败的买房，还是有一些进步的，所以比较挑剔，但是还基本是一个初级选手，而且这时候还是主要立足于自住。那时候楼市属于萧条期，买房的人不多，各个新楼盘的售楼处也是门可罗雀，这样也好，我们可以比较淡定的挑选，售楼小姐也都热情的接待。当时，限购还没有取消，做二套，利率上浮10%，首付6成，手上可动用资金80万左右，这样大概只能承受130万左右的房子。二手房有差价，需要占用的资金比较多，无奈只好选择新房。一圈筛选，最后还是到那个A盘去看了下，其实在看房的比较过程中，还是认识到A盘的开发商做的品质还是很不错的，质量，小区景观，物业都很不错。加上户型很不错，预计价格也很符合预算，然而买房过程并不顺利。
之前该楼盘开盘卖出的价格大概13000-14000左右，那是去年销售情况还不错的时候，14年楼市恶化，这个价格市场接受度不好，开发商酝酿降价，风声一出，草木皆兵，老业主闻风而动，开发商为了安抚老业主也是低调行事。那一期本来预计开盘两撞楼，由于前期蓄客不足，临时开盘两个单元，价格大概12000，先到先得。楼主先期占得次次顶楼层，但由于到场人并不多，所以比较犹豫，后来有人过来说如果我们不要就弃权让给别人了，后来还是在犹犹豫豫中交了2万定金，这也为后来买下了隐患。
又过了1个月，楼市持续不明朗，我们听到风声说，开发商准备大幅降价抛售余下房源，楼主本来就害怕无锡历史重来，高位站岗，此时一听，瞬间石化。火速杀到售楼处，老业主已然比我们先得到消息，在售楼处门前拉横幅，喊口号，颇为悲壮。此时消息明确，一口价销售，不论楼层 不论位置，所有房源一样价格销售，这样算下来比楼主1月前的价格便宜大概7万，而且还有机会选到更好的楼层和房号，此次摇号开盘，而且听说预约者人数众多，果断交4份定金，增大概率，事后证明然并卵。
当晚7点多，场外老业主摇旗呐喊控诉开发商，场内楼主们争先恐后的要抢到一套自己钟意的房子。何等讽刺啊。期间，一哥们询问楼主，这房买投资如何，我一脸惊恐问道，这个时候还能投资？那哥们淡定的反问：没看到抢的这么厉害吗？他说他已经在旁边的楼盘买了一套140的做投资了，当时的楼主对这位仁兄的胆大目瞪口呆，事实证明那兄弟赚大发了！！！！！有些时候，我们和那些有钱人相比，还真是差点什么，比如把握机会的能力？当晚我们的运气并不好，等20多组客户100多人进场之后，楼主想要的房子早已经没有了。剩下的都是楼层很低或者顶楼的房子，楼主悻悻而归。
当晚捶胸顿足，一夜无眠，焦虑如影随形。
第二天，老婆提议回去吧，楼主想要去看看老业主闹事的热闹，遂开车前往。售楼处门口数十保安和数辆警车严阵以待，力量对比悬殊，彼时已有一女业主在地，不知道是被打还是自己躺倒，楼主带着娃边上看热闹，老婆在车里。这是老婆来电，售楼小姐来电，紧急加推12号楼，要买房速来售楼处，正门不能走 只能从后门进。老婆已先跑去选房，我带着娃一路追赶，验证身份后进入售楼处，被告知，14，22，23，24东边户你要哪个，快快，晕，真是抢啊。选定房号，转定金，一切都很紧迫，空调很足的售楼处里我们还是出了一身汗。
未完待续
9月27日，更新
当天回到无锡，开发商要求一个月之内交足首付款，楼主并不着急。楼市形势依然很不明朗，楼主已然损失2万之前的定金，现在更大大的担心高位站岗。之后的一段时间，心思大部分都在关注苏州的行情上，不务正业。在交第一个2万定金的时候，苏州还处于限购状态，楼主是没有资格购房的，但是当时已经有了对策，要花钱把户口转到苏州，价格25000元。那时候已经开始走程序，钱也付给了中介。后来没多久，苏州取消限购，所有当时楼主烦恼的限制条件全都烟消云散。
临近国庆的时候，楼主那死党朋友回国休假，一行人到苏州吃大闸蟹。酒足饭饱，他们要求去楼主新买的房子那里看看。那时候楼市没有太大的起色，但是开发商的降价确实让这个楼盘火了起来，基本没可售房源。那朋友，那个之前说要孤老无锡的朋友却很快决定和我来做伴，兄弟啊。但是苦无无房可选。就在一行人准备撤离之际，告知有关系户让出的一房源，沿河18层高，中间楼层，140平。朋友当即交了定金。此时楼主感慨万千，真是来得早不如来的巧啊。楼主为了买这个房子无锡苏州往返不下于50次，期间波折如若详细叙述，恐怕篇幅还要拉长数倍。人与人之间的际遇差别不可谓不大啊。此后房价一路高歌，此君一路相随。当然，收获也颇丰，这是后话。
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