周末很多财经媒体都在刷央行推出贷款市场报价利率（LPR）的新闻，但我猜95%以上的网友没看懂，最多是看到“降息”的字眼就有些激动。
我试着通俗简洁的解释一下。
简单说，LPR=MLF+利息差，那MLF是什么呢？
比如米课银行缺钱，但手里有1亿国债，可以把这批国债抵押给央行，借得一笔现金，为期1年，1年后除了还本金外还得支付一笔利息，这类质押操作就是MLF。目前MLF的一年息是3.3%左右，会小幅波动。
LPR=3.3%（会波动）+利息差，那利息差是多少呢？这个由18家银行来报价，每个月报一次，去头砍尾取个均数，通常利差都在1%左右。
所以下个月的1年期LPR出来，大概率是在4.3%附近，和现行的贷款利率4.35%其实没有区别，算不上降息，所以借此大肆宣扬政府放水、刺激房市，我觉得多半是巨额房贷在苦苦支撑的人着急了。
央行之所以推LPR，目的是让贷款利率更灵活。以前是固定的死数，比如一年期4.35%，那除非央行加息或者降息，否则不变。以后变成LPR每个月都要报价更新一次，可以这个月涨，下个月跌，央行操控自如。
至于普通人向银行借钱，千万别妄想利息只有4.3%，那都是借给国企啊、大机构等优质客户，普通老百姓信用资质差，银行能借你钱就不错了，利率肯定会上浮。
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