从转年密切关注各新闻和地产数据，都显示成交量有所下滑，有部分城市如深圳、合肥出现降价，我也美滋滋的等着我大天津降价。不过就我周末踩盘和最近房产群小伙伴们的反馈来看，首先地产商去年都吃饱了今年不着急开盘，普遍反映4月排卡5月开盘；其次二手房看盘人减少，塘沽老城区有价格松动迹象；氮素，工农村最近报价到了一万九一平！要知道这个地方没重点学校没招商引资，只是有传说中的地铁好嘛！我还没找到这片涨价的逻辑
老城区的学区房碧海鸿庭年前两万五现在报价三万！老城区新开盘南益又出现半夜排队的景象（当然我不知道这里面有么有托）。
从大环境来说，提高贷款利率是会影响到部分投资客。但天津房地产库存率已经在6个月以下，新房价格坚挺。再加上最近滨海新区受京津冀一体化利好投资客暴增。不限购和鼓励积分落户，导致大批从北京和河北出来的人落户需求增加，我卖老房子时几波差点签约的都是为了积分落户。去踩盘时销售人员一个个还是二五八万的样子，关注的楼盘告诉我下次开盘要涨个两三千，看来现在还不到冬天，至少天津没有进入冬天。。。。
对了，补充一点，身边的人都一副信心满满的告诉我，房价绝不会跌，买了一定涨。。。。
添加表情
分享至微信
