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小猎猎

2019-10-04 01:33

国庆就该去旅游？那和膨胀期买房是一样的道理。

最近把暗夜老师的房地产投资的知识小小总结了一下，结合当下的国庆一起分析分析。

国庆给国人最大的福利就是能放七天的假期，这么长的假期确实能玩好多地方呢。好多人都计划要去哪里哪里玩，注意哦，这里的好多人是指全国差不多五六亿人口的外出旅游计划。毕竟祖国人多，没有办法的事。

所以好多人都争取国庆期间去旅游，然后就造成人山人海的美好景色。

所以自然而然大部分人的脑里的国庆概念就是去旅游，确实也是对的，不反驳。但是我想说的是，旅游的本质就是放松心情，给自已降降压，开拓自已的视野，然后收拾心情回来再努力工作。

但是他们都把概念搞反了，把国庆放假当做旅游对待，拼命地挤各个景区，各个车站，把自已折磨累了不说。还面临被景区，酒店，饭店，饮食店狠狠宰了一波。旅游只能人看人，想拍照留念，到处都是人，体验特不好。酒店房价比平常翻两倍，不住就睡街头。饭店也是，比平时多二十三十。以上种种景象都告诉我们，国庆不宜旅游。

但是明知这样，仍止不住大伙的外出膨胀的热情。

这道理就是像房地产中狂热时期有人疯狂地买房，不顾地段好不好，周边设施怎样，有没有学区房，同区域的同类楼盘价格怎样，楼盘也没去踩点看看。是不是带着点泡沫！周边流动性怎样，反正就是不管，买了就是。

怕不买就亏了，不愿花时间来搞明白这些琐碎的事，这就像国庆期间去"旅游"就对了，不要考虑这么多，啦也懒得去思考。

明知道买房是大吨位资产，一买就是花了大半辈子的积蓄，买错了再次翻身就挺难。在膨胀时期入手，会比平常要多付20-30万，一线城市会更高。这就像右侧交易中的失败者。最后发现房子增值慢，房子租金又偏低。对无自主没多大影响，但对以后的置换是致命的。

旅游应该是选择适合的季节去合适的地点，假期的人多的不去。因为节日会带动吃住玩等经济短暂的泡沫。应该选择别人在工作，天气好，应时景的景区旅游。吃喝玩乐都是正常的价格，旅游体验还大大提高，即使你请假一周，短期内少了几百块工资。但相对国庆旅游来讲，别人也说不定被多宰了几百块呢。差不多同等的价格，我旅游的价值比他们要好多吧！

总结就是多在春季看看楼盘，不要再膨胀时期买入，最好能根据经济周期，踩准节奏进行购入。

最后还是多琢磨琢磨暗夜老师的课程，多多学习总是没错的，然后情景带入思考，相对来说，容易理解。

以上就是没事干了，抛砖引玉写写😄😄，写得不好。请见谅。

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