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四叶草yun
2018-05-06 17:53

2018年5月6日清远房价探讨

买房目的:投资

投资区域:清远

清远这个地方很奇怪,靠近广州的地块越贵,比如阳光100,恒大银湖城,而且还有轻轨的效应,有些靠近清远市的房价反而跟这些地段的便宜或者差不多,并没有出现之前说的越靠近市中心越强劲的原则,而且很多广州这边的人过去买了,而且真的是住进去了。

楼盘1:时代花城

高速路口,周边无学区,无轻轨站,靠近清远市中心

从广州走高速,下了路口就到了

目前单价:9000-10000带装,北向单位比南向单位便宜

楼盘2:碧桂园山湖城

靠近轻轨清远站,周边正在建设中,有配套的小学,也靠近市中心

目前单价:9000--10000带装

楼盘3:阳光100

靠近轻轨银盏站,很多广州过去的人已经住里面了,自己建设有小学,配套,每天有楼巴车到广州,离清远市中心远,在清远长隆板块

目前单价:9000--10000带装

楼盘4:恒大银湖城

靠近轻轨银盏站,离广州最近,从广州北开车过去20分钟到,但是离清远市中心最远,在一座山里面,周边都是山,在小区里面建设有自己的配套,每天有楼巴车到广州

目前正在考虑,是投资靠近清远市中心的,还是靠近广州的银盏龙塘地段,这个地段会有轻轨,长隆

虽然看了程,但是有些理论有悖,很迷茫,2019年广州到清远的轻轨要开通,清远长隆也会开通,所以不敢等太久,感觉这两个预期会再次拉伸清远的房价

跪求您帮我分析一下,万分感谢

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