前两天听别的老师讲座有感。我写东西比较随兴,正如我的人生一样，随意 ,没有安排,没有计划,没有憧憬,随遇而安。似乎命运早就安排好了一切,我往前走就是了~
众所周知,我对房子有一种特别的狂热,对于钱有一种特别的喜欢。这些年一直都与房子打交道,不停的看看看,不停的买进,不停的卖出,有一种竹篮打水一场空的感觉~
写到这里,顿时觉得自己有点像炒股，永远留不住最有价值的那个股票。想到哪就写到哪吧,也不讲究逻辑了,世界那么大,有谁规定一定要有逻辑呢?
一路走来,听过很多讲座,也实操过。感觉大咖大凡在很多理论上有些预判惊人的一致，就如我们的暗夜老师。很早以前就提醒我们,一定要去劣存优，未来很多城市不缺房子,缺的是好房子。就如现在的28分化越来越严重,好的越来越好,差的越来越差，现实好像就是如此。这两年深圳因为疫情原因,龙华,光明,龙岗,包括市内都有好多新房没有卖完。曾经高傲的开发商,曾经不可一世的业主也低下了他们高傲的头颅，此时不待买进,更待何时?
在里面还听到一个很有意思的词,大吞吐。大家都知道,过去十年,房地产是一个黄金十年,下一个十年,房地产是白银十年。过去十年,在人口往城市进程化的过程当中,是一个增量的时代。特别是像我们这种常年呆在一线城市的人来说,占了地理资源的优势,只要买就对了,无非就是赚多赚少的问题。但是现在面临新冠疫情,世界混乱的局势，房子名额的问题。现在投资房子可能又是另外一个转折点，不再是买多买少的问题了,而是买得好与不好的问题。一旦买错,翻身的机会就很难了，所以去劣存优,就变得非常重要，该买的买,该卖的卖。套用老师说的一句话就是千万别跟房子谈恋爱~
基本上跟老师讲的差不多,他从时间,空间,还有效率三个方面进行了分析。排在首位的是不可再生资源,独一无二,不可复制的资源，这种一定要留；二来本身开发商的产品好,买卖的时间控制好,人趋于年轻化的这种地方的房子也要留着；前面两项为正,一项为负的房子可以留着。反之,都可以出掉，这跟我们老师的理论个人感觉蛮像的。
还听到一个很有意思的词:生活没有专业.大概意思是,我们的生活,谁都撑控不了,是很随性的,最多就是有迹可循。我一直认为变化才是生活的常态,时间在变,物质在变,人物在变,下一秒和这一秒都不一样。我能做的就是在变化当中适应时时变化的生活，如果有那么一个地方,可以随时满足你的生活所需,觉得任何时候都很方便,那么这个地方,也是值得留的地方。如果有那么一个地方,企业资源多,自然资源多,政府项目多,年轻人多,这也是非常值得留的地方。
最后很重要的一点是:以卖为买,会卖房是第一步,最重要的一步是买，也就是老师说的在卖的同时要想好买哪里!
人生在世,每一次选择都是一个重大的决定,不辜负生活给予我们的美好!负重前行,才是生活的强者~
今天就先分享到这吧!
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嗨！大家好！缘于闺蜜从事外贸行业，因她进入了米课。由于个人也很喜欢研究房子，成为了暗夜老师铁粉。同时也想结识更多的投资理财这方面的小伙伴！现在深圳有三套房，希望跟米课圈的小伙伴们一起，越来越好
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