1.城市型资产（摸得着看得见）
2.汇率：国家政策 国家态度 美元周期 中国周期
历史上6.25汇改高点很难被突破
要会估值安全边际价格
2020年全球资产暴跌，只有美元在涨 美联储开始大放水
2.money变贵：购买力强 回报率增加 赚钱几率变大
3.看清真实价值和情绪
4.基金是估值人
5.买房居住价值是最后的价值 居住属性评判房子在中国不合适
6.三方理财 信托—要投资什么项目。某某号集合信托产品不能买
投资业打击在 资金池产品 用新募集资金兑付旧筹集资金
7.苹果产业链依托在苹果商 宁德时代上焊不动煤矿涨价 下不能对特斯拉产生制约效应。拥有一定技术含量的制造业
8.什么时候买 什么时候卖（出现价值时买，溢价的时候卖）
9.逆向建仓 投资投资未来 逻辑的提前演示 哪个板块最后一个年报季报坏无可坏的时候 又是未来政策逻辑风吹向的地方
10.稳增长 —新基建（弹性大 未来发展方向）旧基建（近水）和新消费
11.房地产不能用pe估值法 周期性
12.买房买的未来 供需平衡要测算
13.限购限价 打新热潮 消散后会有副作用
14.在下行阶段什么房子抗跌 稀缺性房子 没有人低价出售，低价出售也会一扫而光
15.高换高 头部小区在市场不好时很难跌下来，极度狂热时候有上涨空间的房子，去够看中的房子
低换低 熟透的货-市场好的时候不涨，市场不好的时候不跌 换有未来增长预期的货
16.大v硬推给你的绝大多数不是好机会
投资靠自己，独立思考，投资个性化的东西
不要道听途说，楼王价高不代表小区都涨，有缺陷的货不代表小区就跌了，具体要自我考究
17.15年新城战略 。17年分化市场，利用每次周期进行资产调配 哪些地方还可以进可攻退可守
19.行业etf （股票爱变）内部：稳增长大基建和大消费。外部：港股中干，恒生指数etf（大厂互联网➕金融）Hetf（大厂互联网➕科技部分新能源） 美元周期估值会往下跌，行业etf逻辑不会杀的那么狠的，可以长期左侧建仓。没有左侧能力 等待美国货币政策紧无可紧的时候，表象是美股连续不断暴跌，中国a股周期先于美股周期三个季度到一年。坏无可坏的时候就是布局优质资产的时候。
20.中国经济有信心，不被带节奏，不内乱，阶段性的东西
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