上车广州老黄埔三剑客

这两年期间几乎把黄埔的新盘都看了个遍，最后结合自己的需求选择了本地不知名小开发商的楼盘，希望选择不回错吧。

广州的朋友应该都知道三剑客，富中万，之前也去看过科学城跟庙头的盘，但本身是在琶洲工作，相对来说距离都有点远，希望通勤可以控制在30分左右，加上弟弟已经买了富力家，考虑未来父母走动方便所以一直在三剑客中挑来挑去，等到中鼎有合适的户型跟价格才决定上车。

对比下三个楼盘

万科：最大缺点就是靠近石化厂+价格高，看过实体样板房，小区园林设计好，整体也很高档，氛围感十足，户型设计也不错，加上最靠近地铁。但是密度跟得房率都有点不太OK，加上价格确实是天花板，5.5-6万感觉透支了未来。本来一直在等北向小户型出来，如果早点出可能就上车了。

富力：这个小区应该是最开始看中的，跟弟弟一个小区，整体户型跟园林设计也很不错，最靠近天河跟传说的鱼珠板块，九年一贯制中小学，缺点是远地铁。一直没选他的原因是只有北向户型，而且只有一个卫生间。南向都是大面积买不起。

中鼎：小开发商，旧改进度慢，离地铁还行1公里内，学校还未公布。主要是老黄埔内唯一能上车的南向三房户型只有中鼎，加上确实降价力度比较大，比去年高峰便宜1万左右，交楼时间也相对比较近。加上周围商圈比较成熟。整体还是考虑居住的舒适度，学校因为还没结婚短时间内也不考虑。