关于时机的一点随想

昨天与一老友聚会，自然免不了谈及房产的话题。

朋友感叹道，最好的时机已错过，很难有再下手的机会：朋友住怡景花园，南京鼓楼区较老的一个小区，算是老破小，但是学区超好，拉萨路小学，南京最好的小学，之一。

朋友为什么对房价唏嘘不已呢？时间调回2015年，他所在的小区3万左右的成交价，今天价格已经死死的锁定在6万以上了。

两年翻一番，逆天了。再看看新房市场，好的区位的优势资源早已有价无市，想买也买不到了。

我想这也代表了很多人的想法，但事实怎么样呢？未必正确。在历史上任何一个阶段，我们都不会觉得房价便宜，在任何一个阶段，大家都觉得机遇的匮乏。

举几个例子：

1、1998年，爸妈单位集资建房，一套70平方的三室一厅卖4万5，注意，是一套，不是一平方，当时大家闹的骂娘，大家一致认为这简直就是公家单位搜刮民膏。事实上，这是给大家送钱的机会。

2、2001年，我去鼓楼厚载巷亲戚家做客，亲戚告诉我，鼓楼附近的土地转让金已经达到了令人咂舌的两百多万一亩……

3、2006年，我在河西置业，7000的单价，大家都觉得的高，劝我再考虑考虑，老婆倒是当机立断：自己住的房子，贵就贵点吧！……  所以至今为止我的人生格言都是：听老婆的话，跟共产党走。

4、2009年，在金融危机影响下，房市哀鸿遍野，多好的入市机会，但是，大家的判断确实中国会步美国后尘，都不愿出手。

大家都在谈论时机，其实，任何一个阶段都不会缺少入市机会。

我们要学会的是投资的技巧和对标的物的判断，当然，最终的还有原始资本的积累。机会只给留有准备的人，你准备好了，就永远不缺乏机会。

最近有句格言非常流行：不恋过往，不畏将来。

非常喜欢这句话，与大家共勉。