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小苏苏流浪地球
2020-05-05 01:10

五一假期三天完成首套房置换

本篇优秀文章被收录在“我们的投资和买楼故事”专题

我三月底把在租的东莞寮步的万科城市高尔夫花园一房一厅放盘，最近一个多月看房的人很多，每次接到东莞来的电话，不用看都知道是中介打来看房的。这是2016年刚入手时拍的小阳台上看对面的高尔夫花园。当时买的35万，租金1500一个月，面积47平方米一房一厅，前天70万出掉。

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我三月份已经开始在东莞凤岗镇这边开始看房了，主要是看万科四季花城，恒大绿洲和保利百合，5月2号房子卖了之后才开始放心看房，昨天5.3号下午去锦龙湾畔（毛坯交楼，对面有个医院，附近有三个楼盘，佳兆业水岸豪门比较旧）看了看还是觉得恒大绿洲的小区内部空间规划更加宽敞舒适，整齐划一，所以今天早上5.4号继续看恒大绿洲的小三房（83-91平方米带双阳台）

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2018年交楼的，分两期前后相差半年时间交楼，价格却相差七八千块一平米

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期间也关注@暗夜金融  ​暗夜老师的一些文章，今天早上刚好看到暗夜老师提到了@飞鱼哥  ​于是就翻了一下飞鱼哥的动态，发现他也刚刚完成东莞换深圳，于是就跟他提问，看完他的回答，我就先到贝壳也看看深圳的房源，听飞鱼哥的先在深圳上车，哪怕是老破小，他建议优先考虑南山，福田，宝中，于是我筛选200万内一居室的房子

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下面这是福田的筛选结果：

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发现这个价格的南山福田要么是公寓，要么首付不够，实际我能承担最多80万左右的首付，房贷月供希望在8000以内，这样我就只能尝试罗湖看看了，锁定了旭飞华达园，旭飞华安园，钻石时代，联系好下午就去看房了，最后决定买联城美园，各个方面对比决定签合同是月供真的让人没有压力啊。

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​未完待续…2020.5.4 值得纪念
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小苏苏流浪地球 谁在评论里提醒下这位作者，懒得连名片都没填写。
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评论 (15)
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AAA人生脚步
2022-06-05 09:19
其实东莞都不错！也可以买更大的房子
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一一吖吖吖
2021-02-24 11:16
期待后续
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EasonHu
2020-05-16 19:23
佛山广州房价在下跌😄
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日拱一卒无有尽
2020-05-13 16:26
向你学习
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Karen郭
2020-05-11 23:17
你这个首付几成?
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小苏苏流浪地球 回复 Karen郭
2020-05-13 10:42
我有贷款记录，在深圳买房首付五成
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Karen郭
2020-05-11 23:14
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蜗牛说不是蜗牛
2020-05-11 11:18
你好，我最近也在看深圳二手房，对二手房交易流程不太懂，怕入坑，想请教一下你。方便加个wx吗
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小苏苏流浪地球 回复 蜗牛说不是蜗牛
2020-05-13 10:40
funsion2020
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阿洵
2020-05-08 19:54
恭喜上车，先上车再换。
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小苏苏流浪地球 回复 阿洵
2020-05-13 10:42
是的，不是富二代，很难一步到位
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奥特曼打怪兽
2020-05-08 12:07
美园你买的一房一厅吗？
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小苏苏流浪地球 回复 奥特曼打怪兽
2020-05-13 10:39
单间哈，一室一卫一厨一阳台
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happy11 回复 小苏苏流浪地球
2020-05-15 16:19
你是买的多少平的呢 那边房价怎么样？
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happy11 回复 小苏苏流浪地球
2020-05-15 17:46
就是还会再涨吗
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小苏苏流浪地球 回复 happy11
2020-05-16 13:13
我觉得会，左手边就是湖贝的旧改项目，开盘应该会带动周边的房价
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奥特曼打怪兽 回复 小苏苏流浪地球
2020-05-28 14:36
我也在美园
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小苏苏流浪地球 回复 happy11
2020-09-27 19:46
涨了呀，7月份付首期款就已经涨了十几万了
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小苏苏流浪地球 回复 奥特曼打怪兽
2020-09-27 19:47
哇 好巧。不过我租出去了，我住凤岗
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Wen1214 回复 奥特曼打怪兽
2021-01-18 14:43
深圳买房要考虑学区的问题吗？小孩上学问题怎么处理呢？
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袋鼠小布丁
2020-05-08 07:55
恭喜ヾ ^_^♪
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