法拍能不能捡漏？
[cp]#深圳蛇口豪宅法拍单价7万5#
又被刷屏了，单价7.5.这个价格政策后算不算便宜？ 我的回答是算，但不是刷屏的说法
首先这套房子是双拼，楼层低，2020年5租房这个户型的高楼层海景市场价是1500左右，景观非常好，为啥我记得那么清楚？因为有个朋友那段时间正要出手一套这样的高层海景，签了合同后面买家违约，期间涨了些，但远不及大平层的涨幅，综合评估，这个房子就是目前市场给出的对应价格兑现是，原因有
1）流入法拍，基本正常核心地段的好房子都是市场价格的九折左右，半二的地段综合还是OK的
2）双拼，要2个名额，刷掉很多人
3）双拼本身是买不起价的，所有要投资的谨慎，自住爽歪歪
4)楼层低，完全没有景观，价格也是要大打折扣的，买房预算够的情况尽可能考虑接盘侠，楼层景观预算内尽可能到位
5）最近市场冰冻，也会影响一些人不参与竞拍，价格也相对有机会捡到笋的
PS:放点今天成交的其他房源，丰俭由人，总有合适你的一款，不要天天叫着喊着说深圳房子贵了[/cp]
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