杭州楼市之集中供地
[cp]#杭州楼市##深房-以末守之#
杭州首轮集中供地 57 宗，收了 1178 亿元。杭州当地官方媒体说：「网友戏称堪比『印钞机』」。可一算帐，心酸发现少收了600亿，你可能会说，已经收了 1178 亿元，够多了，不差那 600 亿元。这么说也对，但是钱是不会凭空消失的，既然没落进政府的口袋，那么会落进谁的口袋呢？
不会落进开发商的口袋，他们拿下的这 57 宗宅地，基本上已经没有利润可言，不亏本就不错了。
只会落进少数购房者的口袋。在这 57 宗宅地中，有一二手房价差红利的房源，大概 4 万套。如果一人一套，差不多也就 4 万人能受益。
受的，是超级大益——大约 4 万人来瓜分这 600 亿元，平均每人 150 万元。
150 万元只是平均数，运气特别好的人甚至一个人就能分到 800 万元。运气好，靠摇号，就能参与瓜分这 600 亿元——比中彩票还是要容易很多很多的。
杭州常住人口大约 1000 万， 4 万人只能算是少数人。
你能怎么办？你能做的，就是祝自己在杭州的运气特别特别好，能分到这份 600 亿大红包。
这样不好。这样会助长不劳而获的气焰。这有违「幸福都是奋斗出来的」的领袖格言。
说得简单点：这不是在打击炒房行为，这是在刺激更多人去炒房。
杭州只是一个
PS：故事都有惊人的相似，我们曾讨论说这批限价房将有可能是未来品质最差的一批货，具体自己细品[/cp]
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