坦白说，329地王一出，只隔一天，330一早，广州日报率先报道《广州房产调控升级：增城从化有两套房，市区再买房需全款》，这是关门打狗啊！我琢磨了半天这个意图，不就是说，你们买增城、从化可以，但是最好就买一套。然而，最强的调控晚上紧接着出台了：广州限购再度升级，外来人增城、从化只许购买一套房子！出本后两年才能交易！
简直堪称完美三部曲，连环拳啊！
且听我慢慢说来，第一曲：
先说拍地。海珠广纸新城拍出了一线城市该有的地价，5.5万，实在大振广州雄风。好了，这是气话，但是也是事实。你们看到的是，一堆朋友圈都给地王刷屏了，或者还是有人高呼，增城还拍地出了2万+了，大家快去抢钱啊！
而我看到的是：这是摆明就是增城送地拍卖啊！整整七块住宅用地，除了海珠白云各一块之外，剩下五块全是增城！全是增城！全是增城！
这说明什么？这说明增城，还要是你们梦想的新塘荔城，土地还是持续供应的，而且政府还不吝啬供应呢，328就有公示出让两块地块继续拍卖了：
冲在狂热最高峰期抛出整整五块！套一笔大钱钱，简直妙哉。还记得我之前说过的政府套路吗？地铁是引钱流的最佳把戏，并不是引人流，它不一定是带你去繁荣之地，但它一定是带给政府大钱之地。以小钱引大钱，政府缺钱得很！
第二曲：
昨天增城地价结果出得尚早，估计已经引发了一堆人在增城疯狂圈房买房了。然而今天早上出台的这么一则调控升级，我还一度以为是段子。大家可以去百度百度。它的意思大概如下：
咚锵咚锵，敲钟打鼓啦，大家快来开会啦。王二你身为本村人，借款买了隔壁一条水牛，不错，可以继续努力买本村限量供应的大黄牛，条件按照317村民大会指示就可以了。
至于你啊，张三，你不是很乖啊，你借款买了两条水牛。虽然你作为村民我不便多说，但是还要提醒你，只要你手上还有一条水牛借款没还清，你买大黄牛的资格就得七成起步，知道吗？
你别望，你问题很严重啊，李四。你借款买了不下两条水牛啊！这是严重的品格问题，作为本村人，你虽然有买大黄牛的资格，但是，以后你买大黄牛必须全款，没得优惠。别抗议了！
你别笑，张三，你两条水牛都还清款后，你买大黄牛也要全款！
对了，还有外村人陈五，你能来旁听我很是感动，但是听闻你借款买的水牛更多啊。你知道吗，这严重影响生产秩序，性质很恶劣啊，村长很生气，下令你手上只要还有一条水牛，你买我们本村大黄牛就必须全款，而且仅限一条！
没处理好水牛问题之前，你们都不用回村了！让你们在外乱买！
哎哟哎哟，张三、李四、陈五齐声抗议，这不是折损我们吗？大黄牛那么贵，你不给我们借款我们怎么买得起啊，这不是逼我们哭天抢地吗？谁不知道骑着大黄牛入村才是真正的荣归故里啊！
然而，暗里沉默不语的老六出声了，你们不借款买水牛不就行了吗？反正水牛长得那么快，市场看来也挺好卖的。
对啊，顿时豁然开朗，咱们钱多，反正水牛价格升得快，有钱随便买，看你老村长嘚瑟，呵呵。
然而故事没完，真正的第三曲来要了：
广州升级版大限购！这是真正的大杀器！村长动真格了！今天开始，全部外村人只能买一条水牛！买后取证两年内不能转让。这下真是有钱也不是乱花了。
除了王二之外，张三李四陈五一片哀嚎！
外村人都一下子噤语了。
看不太懂对不对，我就简言之吧：
你们买了增城从化的人啊，没那么容易回来核心市区了！
尤其是买了两套以上增城从化房子的新广州人，就打定心水定居增城从化吧。只能寄望多少年后圣上开恩吧，让你们乱买！
这一场三部曲就是：先大肆拉高地价，卖出不限购地块好价，圈中一班KFS；再放个催泪弹，严重限制广州户口的居民贷款资格，只要你们买了增城从化房子，就基本等同在市区买了房子了，因为后面市区置换动不动就要七成、全款；最后一把大锁落闸，好了，新买房子二手交易锁定四年后（对于大部分期房），外地人只能买一套，大家可以歇歇了。
简直就是完美！
2018年后，增城从化的次新房（部分今年收楼的）陆续放盘，新的楼盘继续开卖（地多嘛），后来者拿着仅仅一张限购门票，他会不会犹豫，究竟买新房呢，还是次新房呢。
僧多粥少，希望可别饿坏了和尚一手房主了。
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