从大趋势看，基准利率一直往下走，所以我们的房贷利率也是每年下降的。
为什么要切换到LPR呢？是因为要推进利率市场化。
简单来说，LPR不是由国家发布的，而是交给银行商业银行决定。
LPR，又称贷款基础利率，是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率。
我们的房贷利率，就是LPR的基础上，加个数字或者减个数字得到的。
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