房产投资流派不同

物业投资要乘国运，看好国家的发展，分享城市发展的红利，用脚投票就买房子做这个城市的合伙人，敬畏市场（金融、房产周期等）、敬畏政策（关注调控、规划等，毕竟我们还是政治经济学，政治还在第一位），不要太刻意追求最大涨幅，也没必要踩周期的最高点或者最低点，只要是长期看好，判断好大概周期，吃到鱼身就行，鱼头鱼尾不吃也罢。

市场越来越复杂，城市及城市内的板块越来越分化，对投资的要求也越来越高，很难再碰到上一波的大水漫灌了。我们能做的就是不断学习，不断与高手交流，提高自己认知的纬度，务必独立思考，找到适合自己的投资策略，每个人的情况都不一样，比如子弹、房票、贷票、负债能力、杠杆等等，适合自己的才是最强大的。说到底是深圳湾好还是说4万以下的标的好，我感觉适合我入的肯定是4万以下的小刚需，因为我的资金小，房票多，只能牺牲规模，等待后续再慢慢换仓，保持一定的流动性来换取快速成长。

与昨晚的大家，还有之前接触的前辈交流的体会就是:没有绝对的对与错，听高手的分享，提高自己对投资的认知，找到最适合自己的策略。实际上投资就是个人认知能力的货币化。

做房子这一块没必要纠结过去，我之前买房入过很多坑，其实这些也都是财富，特别是房子这一块，最好的就是实践性专家。