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xhx
2020-09-12 18:16

中年危机提前破

没有多久就要过32岁生日了,疫情原因,截止目前今年都没出国出差过,危机感十足,也因此提前做好布局以应对在不久的将来可能出现的中年危机。
今天就和大家分享下我都做了哪些准备呢?
宗旨还是践行老华经典的“三元理论”,其实我身边的很多同事和朋友们,不论是否知道三元理论,其实都是在默默地实践着,比如我老板,他通过公司创造的现金流,在港股和A股中放大资本,最终在房产中将资产驻留,只不过如果我有他那样的资本,加上米课专业的知识储备,我相信我的大三元应该比他做的更好,可惜我的资本和老板比差了不止一个数量级。
那么结合我自身的实际情况,我为自己打造出适合自己的迷你版小三元。
第一元-本职工作带来的工资和提成收入,目前还在家乡做外贸,今年第一季度很可观,第二三季度业绩下降厉害,因此今年的全年收入预计与去年差不多,显然对自己的表现不满意。

那么除了提高自身能力以外,还有什么方法能提高一元收入呢?
我最终选择了一条极少人走的荆棘之路-离开外贸行业,去海外读博。
读博面临的挑战是未来四年没有固定收入,这对于上有老下有小的我来说面临不小的经济压力。
应对方法:靠之前工作积累的一点积蓄来维持家庭的基本开支,父母的退休金在关键时刻补给下,读博期间争取做些助教工作带来一点收入。

这条路能否带来一元的收入增加?
读博回国后大概率是考虑进家乡的高校就职,高校教师头几年的收入是很少的,只有通过自身的努力提高职称,多拿课题,增加行业影响力,才有可能在中长期看到收入的增加,所以需要时间的打磨,但我还是有信心在自己四十五岁前在一元收入上处于社会中等水平。

第二元-证券投机。为什么用投机这个词呢?因为我这么小的资金量并不适合长期价值投资。只能找准节奏,在慢牛的波段中赚点小钱。
我是硕士毕业参加工作后就成为韭菜加入炒股大军的,也是听身边的同事买啥就跟着买,完全不考虑逻辑、基本面和技术,还好我是从不割肉的人,即使亏再多,我也放着绝不割肉,最长的一个套牢盘等了两三年才回本清仓。今年运气好,打中了三只新股,但有个个股亏损比较多,所以总体账户基本不赚不赔。
这几年炒股总结下来有以下几点个人感悟:
1.自己选股能力很弱,所以我更倾向于场内的指数和行业基金,赚逻辑和波段的钱。
2.远离垃圾低价股,即使通过柚子炒作可能也能赚不少钱,但套起人来也一点不含糊,超过我能力的钱我承认赚不到。
3.价值投资需要很足的资金和超强的耐心以及终局观念,并不适合所有人,适合某些人。

第三元-房产。我的家乡是江西南昌,属于弱二线城市,每年人口净流入最多也就四到五万人左右,经济基础比较薄弱,高薪产业不多,所以在南昌投资房产的坑很多。

那么南昌投资房产机会在哪里呢?
因为江西的高考一本录取率只有11%左右,这比例在全国也算是倒数,同时江西的经济水平也相对较弱,通过读书上好大学目前仍然是普通百姓逆袭的捷径,所以南昌的学区房市场依旧火爆,很多家庭即使家长再节衣缩食也舍得为子女提供自己力所能及的最好教育,学区房就是获取这一宝贵资源的途径。
基于此,我买了一套小户型的南昌潜在双学区房,小学和初中都是名校的挂牌分校,但由于对应的楼盘的价格在南昌属于偏贵的,所以我判断未来十年该校的升学率应该大概率不差,这套房先用于自住,上完9年业务教育后再考虑卖掉,应该有个不错的收益。

作为一个普通外贸人,也是迷你小三元的践行者,希望米课圈的小伙伴踊跃提出自己的想法,大家共同进步,谢谢!


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xhx 谁在评论里提醒下这位作者,懒得连名片都没填写。
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