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tracywang97
2021-03-09 16:57

我和房产的五次亲密接触

这两天米课圈里米友的房产分享,看别人的故事惊心动魄。也说说我和房产的五次亲密接触:

2003年,地点杭州,拱墅区:那个时候在一个杭州拱宸桥下的老企业工作(这个地方现在已经天翻地覆了),里面师傅很多和父母年纪相仿,对我也很照顾,有个师傅妈妈想置换一个小一点的房子,手上120方左右的房子要先卖掉,总价合计40万,和我建议说可以去看看。那时候刚工作两年,手上合计也才不到2万,上学的时候就心里暗暗发誓过毕业后绝不向家里伸手,于是委婉的谢谢了师傅的好意。那幢房子现在应该至少10倍以上了。这个房子,那个时候自己没有能力,错过了也没有啥遗憾。

2007年,地点绍兴,越城区:2005年因为公司搬迁,转绍兴客户办事处工作,租房,老客运中心对面。2007年初房东说要卖房子,问我们有没有需求,有的话优先可以考虑卖给我们,120方左右,6楼顶楼带阁楼,合计总价不到50万。那时候手上有20万左右的积蓄,但是乡下妹子,老家人的思维,没有考虑到可以贷款,也张不了口向亲戚朋友借。最后20万在同事的带动下入了股市,虽然那个时候是大牛市,但是小白的我赔上了整个家当,打击太大密码已经忘记多年就那样放着了, 现在估计就剩下1~2万了。这个房子现在应该也翻了至少5倍了。

2009年,地点绍兴,越城区:2009年大宝出生。当时做纺织的老板自己有做房产开发,说内部可以优惠,期房熬夜排队领号码,第二天在绍兴体育馆抓阄,很多同事朋友有抓到,我运气不佳没有抓到,拿回一件羊毛毯。刚好老板有免费给房子住,楼下马路对面就是一个还不错的民办幼儿园,入学只用出生证明不用户口,也就没有再把买房的事情提上议程。

2014年,地点绍兴,越城区:2015年下半年大宝要上一年级,上小学需要户籍,这个时候房子刚需,才被提上议程。那时候的需求就是离上班近点,基本没有考虑到孩子的学区和其房子的其它属性。刚好老板还有些房子没有卖完,时隔4年后在老板开发的这个小区看了三套房,等娃爸出差回来就定了其中一套。接下来几年这个小区的房子价格直线下滑,我们对门的邻居房型一样,我们东,他西边,因为入手时间差2年,他房价比我们低了近50万。那次买房站在了最高点,想着也就一套自己住,涨跌似乎都和自己没关系。但是有时候夜里没事还是会想,一个时机的不同,这个差价自己得多再奋斗整整几年啊。好在过了几年因为地铁要开通和其他的规划,这个房子2020年抵押的时候估价比买的时候有溢出100万。

2020年,地点绍兴,越城区:第一套房后,大宝小学2015在老板的帮助下花了一点钱上了当地一个民办小学,学位房也就没有再被提上议程。同龄的小朋友的朋友,那个时候入了双学位,现在的价位是买的时候的5倍了,只有羡慕的分。2021年下半年大宝要上初中,本来也考虑民办初中,但是那个初中在诸暨,一方面觉得娃自控力还不太放心,另外也觉得如果不是特拔尖的成绩去了也没意思,青春期进入可能还会有攀比心,担心会好心办坏事。想着娃也不笨,再努力下尽力给他个好点的学习氛围吧,于是学位房提上议程。手上没钱,第一套还有点贷款,于是咨询了下做中介的朋友,想办法还掉第一套,预算总价150万第二套学位房。第二套学位房,因为预算有限选好了学校,就考虑离学校近点。有二宝,也加上本人有点懒,这个学位房就娃爸中午休息去看了合计三套,选了一套,2020年国庆定了,到现在我只知道个大概地址,还没去房子里去看过。

我没有学暗夜老师的课,只是看了暗夜学霸们的分享和几节公开课,也看出自己应该在房子上也错过了很多,也应该有些不大不小的坑。接下来会在米课圈除了学习外贸知识,一定也会关注房产知识,下次再次置换希望能避开一些雷。

不知道圈里有没有和我类似的房产小白,希望你们也能在米课圈多学习房产知识,房子上少入坑,少踩雷。



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