我和房产的五次亲密接触

这两天米课圈里米友的房产分享，看别人的故事惊心动魄。也说说我和房产的五次亲密接触：

2003年，地点杭州，拱墅区：那个时候在一个杭州拱宸桥下的老企业工作（这个地方现在已经天翻地覆了），里面师傅很多和父母年纪相仿，对我也很照顾，有个师傅妈妈想置换一个小一点的房子，手上120方左右的房子要先卖掉，总价合计40万，和我建议说可以去看看。那时候刚工作两年，手上合计也才不到2万，上学的时候就心里暗暗发誓过毕业后绝不向家里伸手，于是委婉的谢谢了师傅的好意。那幢房子现在应该至少10倍以上了。这个房子，那个时候自己没有能力，错过了也没有啥遗憾。

2007年，地点绍兴，越城区：2005年因为公司搬迁，转绍兴客户办事处工作，租房，老客运中心对面。2007年初房东说要卖房子，问我们有没有需求，有的话优先可以考虑卖给我们，120方左右，6楼顶楼带阁楼，合计总价不到50万。那时候手上有20万左右的积蓄，但是乡下妹子，老家人的思维，没有考虑到可以贷款，也张不了口向亲戚朋友借。最后20万在同事的带动下入了股市，虽然那个时候是大牛市，但是小白的我赔上了整个家当，打击太大密码已经忘记多年就那样放着了， 现在估计就剩下1~2万了。这个房子现在应该也翻了至少5倍了。

2009年，地点绍兴，越城区：2009年大宝出生。当时做纺织的老板自己有做房产开发，说内部可以优惠，期房熬夜排队领号码，第二天在绍兴体育馆抓阄，很多同事朋友有抓到，我运气不佳没有抓到，拿回一件羊毛毯。刚好老板有免费给房子住，楼下马路对面就是一个还不错的民办幼儿园，入学只用出生证明不用户口，也就没有再把买房的事情提上议程。

2014年，地点绍兴，越城区：2015年下半年大宝要上一年级，上小学需要户籍，这个时候房子刚需，才被提上议程。那时候的需求就是离上班近点，基本没有考虑到孩子的学区和其房子的其它属性。刚好老板还有些房子没有卖完，时隔4年后在老板开发的这个小区看了三套房，等娃爸出差回来就定了其中一套。接下来几年这个小区的房子价格直线下滑，我们对门的邻居房型一样，我们东，他西边，因为入手时间差2年，他房价比我们低了近50万。那次买房站在了最高点，想着也就一套自己住，涨跌似乎都和自己没关系。但是有时候夜里没事还是会想，一个时机的不同，这个差价自己得多再奋斗整整几年啊。好在过了几年因为地铁要开通和其他的规划，这个房子2020年抵押的时候估价比买的时候有溢出100万。

2020年，地点绍兴，越城区：第一套房后，大宝小学2015在老板的帮助下花了一点钱上了当地一个民办小学，学位房也就没有再被提上议程。同龄的小朋友的朋友，那个时候入了双学位，现在的价位是买的时候的5倍了，只有羡慕的分。2021年下半年大宝要上初中，本来也考虑民办初中，但是那个初中在诸暨，一方面觉得娃自控力还不太放心，另外也觉得如果不是特拔尖的成绩去了也没意思，青春期进入可能还会有攀比心，担心会好心办坏事。想着娃也不笨，再努力下尽力给他个好点的学习氛围吧，于是学位房提上议程。手上没钱，第一套还有点贷款，于是咨询了下做中介的朋友，想办法还掉第一套，预算总价150万第二套学位房。第二套学位房，因为预算有限选好了学校，就考虑离学校近点。有二宝，也加上本人有点懒，这个学位房就娃爸中午休息去看了合计三套，选了一套，2020年国庆定了，到现在我只知道个大概地址，还没去房子里去看过。

我没有学暗夜老师的课，只是看了暗夜学霸们的分享和几节公开课，也看出自己应该在房子上也错过了很多，也应该有些不大不小的坑。接下来会在米课圈除了学习外贸知识，一定也会关注房产知识，下次再次置换希望能避开一些雷。

不知道圈里有没有和我类似的房产小白，希望你们也能在米课圈多学习房产知识，房子上少入坑，少踩雷。