本来是不太愿意写这个故事的,刚刚在荣姐姐的帖子下留言，我自己觉着有蹭热度的嫌疑，还是自己另起一篇文章。
经常有人和我说，你是一个有勇气的人，你知道吗？你知道你多么的勇敢吗，你20岁就敢自己拎一个包，一个人出国求生存。每当别人这样评价我的时候，我心里总是一阵苦涩，你认为我勇敢，那是因为你不曾真正的了解我。如果你了解我，就知道我的怂点多么的可笑。
如果说这两年，用现实总是啪啪的打脸的这句话，我估计我的脸都已经被打肿了，而我自己从来不敢正视和面对这个失败的自己，我甘愿做一只鸵鸟，一直潜伏在自己的壳里，不被看见，不被知晓。
今天借着荣姐姐的胆，我也短暂的写一下那个被现实打肿了脸的买房故事。
2017年我接触到了暗夜米课，我第一次看的时候，觉着，我靠，我靠，我靠牛B,我靠这世界怎么这么的冷酷和无情。我靠，还有这么牛B的理论。我带着这些我靠，我靠，我靠.....把家里的两套投资房卖掉，和老公商量，我们去深圳买房吧，理由只有一个，为了给孩子读书。当时只有自己知道，这不过是诓骗老公的借口，我就是不想在老家呆了嘛，没点意思。那个时候我们在老家有四套房，本来非常安逸。而我在深圳生活了数十年。那时我只学了暗夜米课的前半段，身体里的多巴胺就已经冲到了顶峰。我要去深圳，买房！
可能是在老家呆腻了的我，急需想脱离老家的一切，我恨不得，立刻马上就走，安逸从来不是我的追求，希望才是。
深圳在我眼里就是一切，只要是深圳，就是好！这是我当时的认知。冲动遮住了我无知的眼睛。
在落完户口后，我携着一家老小，在一个阳光明媚的日子里，眼里带着光，手里牵着我们的挚爱，心里对着儿子默念到，妈妈在深圳买了房，你就可以少奋斗二十年了，将来你不用面临着，如果二十年后，想在深圳买房买不起房的尴尬。那一天，我们跟着中介去买了观澜一个新盘，签约当天，因为我优秀的谈判能力，我还给自己谈回了一个点的佣金，我对自己无比满意，我觉着自己真厉害，你看，买房也是有技巧的。我还把我这段自认为完美的经验告诉了好朋友，告诉她，都是可以讲价的。其实一直不知道，我才是那个傻瓜，佣金从哪里来，羊毛出在羊身上啊。
我们一家人还找了一个非常好的酒店，当天在深圳住下，庆祝我们在深圳的新家。已经开始在畅想着主人房怎么装修，儿童房怎么装修，因为买的是四房，功能区间分的很清楚。那一天，我觉着好幸福。
无知的代价，就是被打脸的时候，打完脸还不够，还得让你全身痛一次。
等我再静下心来，说把暗夜课学完的时候，我才意识到，他妈的，买错了。我们买的那个小区学校公园是啥都有，可是都不是优质的区域，都只是有和没有的区别。
那一刻，我慌了。
我不敢把这个想法告诉丈夫，而是穷尽脑子在想，我还有多少钱，我还有房可以卖吗。
等我想通了之后，我游说老公把我们老家那套我们还剩的唯一的婚房卖了，把投资到其他地方的项目的钱全部收回，把父母能够借给我们的钱全借了，我要再买一套！
有了这个想法，再结合暗夜老师课程里的内容，我和父母谈，和老公谈。起初他们是完全反对的，你这种做法太激进了，要同时按揭两套房，还要养孩子。就在全家人都反对的时候，有一个非常非常好的伯伯，出来支持我。他个人同意借一笔钱给我，假设有一天房子没有按照预期的时间涨，还不起，断供的时候，我借给你。小年轻，就是要博一下！
在伯伯的大力支持下，很快我们卖了老家的婚房，在深圳热点区域(前海)购买了第二套房产。好在丈夫和公婆他们在买了之后一直大力支持，丈夫的收入也稳定。这套房给我留了一点颜面，在这轮涨幅中表现优异。
每次别人问我的房子在哪的时候,我都不好意思张口，我买的第一套房子是期房，从买到建好，再到拿到房产证要差不多两年半的时间。也就是在2020年初，我的房子才可以交易。
就在这个时候，潜伏在各房产群里的我，有一天，听说有一个超级红盘叫润四。我算了算假设我两套房都卖掉的话，去打这个新房，钱是够的。
我带着这种天真的想法，和你已经输了一次，不想博一下回本的念头走上了打新之路。
当时，和我有同样想法的人，还有几个邻居，他们都是有两套房的，都因为想要更好的学位，要去打华润四。我也不知道哪里的信心，觉着站在一群高的人身边，自己也很高。
结果都看到了，可笑的是，我们把一切准备好了的时候，万众瞩目的华润四迟迟不开盘，而二首房又一直在涨。我眼看着原本能买得起的二手房，都已经买不起了。一心笃定要买新房。
华润四一开盘，才知道，我们连入围的资格都没有，因为属于家庭二套，无房优先。
我们几个，都傻了。
后面的故事，就很简单了，二手房已经涨了一波了，而新房又入不了围。
我也不是那种会老老实实呆着的人吗，只有我自己知道我骨子里的不安分和不甘心。
虽然二手房已经涨了一波，我还是要看看我自己能不能够得着，我和我老公的信用是非常好的，再不济我们可以刷信用卡啊，如果实在是迫不得已。因为小时候我父亲开厂失败的经历，借了一屁股的外债，我个人是非常讨厌借自己能力以外的钱的，尤其是信用卡这种利滚利的形式)
本来看中的一套二手房，就在要签约的当晚，房东不卖了，而不卖的理由也很搞笑。(原本那套房是她和前夫共同买的，离婚后前夫把房留给了她和她的儿子。因为生意要周转的原因，女业主要出手卖掉房子，就在当天，他儿子打电话给他在澳洲的爸爸，告诉他爸爸这件事情。)他儿子刚好满了十八岁。他爸爸得知前妻要卖掉儿子的房子做生意上的周转，同意想办法自己借一笔钱给她周转。
我们再一次和买房完美错过，后面还有两次经历，本来都要做下来签约了，最后又出岔子。
这里我还需要再插一段。
以深圳这种非常成熟，买家和卖家都非常精明的市场来说，要来深圳置业，绝对是需要提前做好很多的功课。2019年-2020年的房产里深圳的故事如果要写，可以写上几百个。于我这种没有见过世面的人来说，也是开了一下眼界。
从来没有经历过房子一天一个价，热点起来的时候，挂上去的房，哪怕是二手也是需要去凭借资质去抢房的，所有的房东都是统一战线，信息透明，大家齐涨抱团涨。你不要，你犹豫一下就没有了。对！2020年的二手优质区域就是这么的抢手，我只能用开眼界来形容那样的名场面。深圳优质区域的卖家都是非常理性和有前詹性的。假设你买到的房不够热，我都可以怀疑这套房子不够优质！
深圳的房子，从100万，到3个亿都有。各种维度的房子都有。买什么样的房，用什么样的维度，只有合适，没有最优。(这是我在这里生活了好几年的感受)假设你的孩子，本身不是超级学霸，就不要想着把他送到最好的学区去，学区越好竞争越激烈，而需要的基础和底子也越强。我用一个例子来形容我说的这段话。有个宝妈好友给我讲了这样一个例子:有对父母把现有房产卖掉置换到了更优区域的学区，他们的孩子在班上是属于中下水平，另外一对父母保持原位，他们的孩子在班上是属于上游水平，孩子能够得到的机会和锻炼也多很多。这些都是发生在我周围的真实故事。你来选择的时候，这个世界已经有了梯队，读什么样的学区应该是要匹配自己孩子的真实实力。
写到这里，论买房，我想说的是，当你的选择不是特别大的时候，应该求的是稳，稳超胜券，而不是求博出位，打满贯。贪字头上一把刀啊，贪是需要实力，是需要底气的！
对于真正有钱的人来说住房的一切需求都满足了.打新房.买到和买不到只是钱赚多赚少的问题，而对于我这种刚需置换的人来说，要打新得AII in 孩子都好几岁了，是面临着实实在在的风险的。买到和买不到不是简单的赚多赚少的问题。
如果我早一点明白这个道理，就不会带着幻想去打新，错过了最佳买房时机。如今被动到新政策出来，二手房买不起，新房又买不到的尴尬场面。
买房这件事情，真的是需要权衡权衡再权衡各种因素，和自己真正想要的什么再做决策，每个人的决策里结果会因为心态，时机，和自身条件差别很大。
如今，我已然看清楚，我需要博的不是新房，而是再加大自己的一元现金流，且以我目前的家庭总实力，我只配住在这里。
于我而言，住房是不应该参与到资产体系里的，随便出个门，碰到个邻居说起房子都能把你打的鼻青脸肿。他们有一套房，两套房，三套房，四套房的，多了去了。该干什么干什么，该拼命还是拼命。不能因为房子涨了点钱，涨的那点钱就成为了自己的自信涨到自己身上成为了浮肿。
攒够钱再上第二套吧。
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