一、圆满句号---房产
2021年12月31日,早上10:22分,交完了30%首付款的尾款,为2021年画了一个完美的句号。
12月26号结束了暗夜老师两天一夜的线下课程,27号飞回北京,回来之后就按照暗夜老师的逻辑,开始针对目标标的物进行了1圈、2圈、3、4、5、6圈的实地考察。同时联系开发商内部的朋友对该项目进行了解,以及和相关部门打听学校的情况,最终很快下了决定---29号交定金,31号补全30%的尾款。另外10%经过找关系,延长了3个月。至于标的物是否符合暗夜老师的好资产,那就等几年后市场的验证的。就像暗夜老师说的,你买入时的价格就决定了你卖出时的价格,毕竟买入价格优惠了很多(看了住建委备案的一房一价,以及内部朋友买房的签约单,价格确实优惠了不少)。也算是交了一个线下课的作业@暗夜金融,@小树妖 。后面会把选房逻辑按照暗夜老师给的表格进行分析输出。
彩蛋:找渠道,返回1个点,通过关系找开发商的高层,又给了1个点的优惠以及3个月的缓冲期(因为项目是保利和金地一起拿的地,保利是央企,一般很少给3个月的缓冲期,或者我不知道吧
二、公司初长成---企业
去年有了一个大胆的想法,要从企业出来,自己soho。这是一个艰难的决定,但是未来美好的画面让我坚定,一定要走出了,于是年初立刻开始了注册公司等一系列流程。最终,在年初,拿到了我们的营业执照。
今年也成了名副其实的超级飞人(相比于之前的工作,因为中间有几次疫情的反复,没有出差,都是远程协调)。最终功夫不负有心人,今年的成绩是满意的,期待2022年继续。
本来有出差记录配图,但排版有问题,不知是软件问题还是......此处省略一万字(产品经理开始对开发的无限吐槽)
三、成长元年---读书
从学校毕业之后,基本上没有完完整整的读完一本书,今年年初下定决心要成为自己的读书元年。开始读的都是实物书籍,后来在2020年三十的当天,买了得到的电子书会员,算是新的一年一份礼物。并在米课圈立下了一个flag,就这样,开启了自己的读书云游。
为了完成自己的读书计划,夏天的时候,每天定凌晨4点多的闹铃,起床后,就是读书。就这样,渐渐的读书成为了一种习惯。为了在跑步的时候不浪费时间,果断买了得到听书会员以及运动蓝牙耳机,在跑步的时候,听书。就这样,2021年完成读书34本(米课上少记录了一本),听书130本。
四、美好生活---陪伴
今年陪伴家人一起爬了长城,露营了2次,爬了2次玻璃栈道,组织烧烤数次,去了海边一次,游乐场数次。
虽然这一年出差很多,但是相比于之前的9(实际早上6:00)9(实际晚上22:00之后)6来说,这一年陪伴家人的时间增加了不少,看着父母的老去,爱人的改变,孩子的成长,渐渐的感觉自己也是在慢慢变老,时间突然感觉过的很快,周一到周五就像昨天,白夜穿梭没有什么感觉,睡的不晚(偶尔失眠,夜里爬起来读书),起的也不晚。还有忘记的事情越来越多,以至于不得不用白板来记录自己需要做的事情。
五、健康生活---跑步
注册了Keep已有三年,但是今年的跑量还是没有得到自己的满意,但是看着跑量一年更比一年多的时候,心里还是稍微有些安慰。中途有受伤,跑步断断续续,唯独能拿的出来的是PB了半马成绩。其实在12月份的时候还是可以继续PB半马,但是在最后的时候,脚面受伤,没有瑶瑶坚持,因为健康更重要,把进步留在2022年。
总结的有些潦草,但 未来可期!
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