20220421
连线一：矿山
前期投资500万，每个月给10万给矿主，每月开支30万，现在刚刚开始出料，一个月可以盈利100到200万，只签了一年合同，还有半年到期！合同不严谨，没有赔偿条款！精明的矿主到处打听料的价值，有违约想收回自己做的意思。矿主之前有违约前科！（刚出料，价值高，就把开采方踢掉）
问：有什么好办法？害怕矿主违约随时喊停，也害怕半年后不续约！
答：首先，合同不严谨，没有违约赔偿条款，就很被动。其次，签约一年时间太短，而且这个是前期投入不可撤销，人家接手可以直接接着干，不需要重新投资。让自己处于极其不利的位置！（小姐姐之前包别人的矿山，同样的合同条件下，人家没有小动作，完全按合同来，所以没有预防）
矿主出现这种情况也属于正常情况，比如你租房子给别人5000元，邻居一模一样的房子租了3万，你会不会违约？（如果你是租客，应该怎么办？是不是主动加到2.5万，一半房东也就心里平衡了）二手房东看到房价涨的太快，是不是也很多违约的？
要么不谈，做到合同到期，成本也收回来了。要么现在和矿主谈，让他开条件！最后最好弄成公司形式，公司的资产股东是不能随便处置的！(无非是利益分配问题，极端一点二八分，矿主同意的概率大)因为矿主现在处于极有利的位置，所以完全可以不违约的情况下，半年合同到期不续约！
连线二：上海男
之前听米课，2020年上海买房赚了一百万。现在与人合伙创业，遇到一些问题！
1.老员工怎么管理激励（动力不足了）？
答：公司的发展就像火箭，第一级助推到了一定阶段就会掉，然后是第二级，第三极。所以，公司需要新人，需要更合适的人在那个岗位上。改变一个人的成本很高，不要尝试和员工交心做朋友。老板就是老板，员工和老板永远都隔着一层，如果你觉得开除他有点愧疚，那就加倍给工资，本来N 1，你给2N 1。如果不想多给钱，就按法定来给！不要心里不想给钱，又装着怜悯对方，就有点扯淡了！
2.子女教育？
答：有条件的，还是应该读国际学校，或者送到国外读。我女儿出国前参加过一次家长会，那个学校在南京是很好的学校，但是校长半个小时的话下来，我很失望，感觉还是80年代的教育，作业很多，国内这种教育，孩子很难活泼起来，也很难脱颖而出！会在补习中焦虑！教育因材施教还是最重要的。我有个邻居很有钱，问是送到国外读，还是在国内读？我想问，你辛辛苦苦创业，现在有条件了，为什么还要孩子，去千军万马过高考独木桥？辛苦创业，有条件了，就要让孩子建立差异化竞争优势！
3.买房子用小舅子的名额怎么防范？
答：这个看人，如果这个人本身不缺钱，就不会想着坑你。如果对方是个处长，也不会，你要是闹到他单位，升值前途肯定没了。如果他很穷，还没房子住，你动不动买个一千万的房子，能没有想法吗？所以这个事看人，选对人了，合同不签都行，选错人，签了也没用！这个事可操作（先用小舅子名额买房，三个月后再转到自己名下），具体咨询暗夜！
4.出身穷，不舍得花钱（华哥说过，舍得花钱，才能赚更多钱）
答：这个心里是正常的，但人会变，随着时间的推移，随着你财富的增加，这个会变的。一开始，办公室装修我也不肯定不舍得花两百万，还是租的（朋友听了不可思议）。但我觉得值得，因为环境好，你享受了啊。
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