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回锅肉
2022-04-22 07:59

老华抖音直播记录2022-4-21 高质量连麦

20220421
连线一:矿山
前期投资500万,每个月给10万给矿主,每月开支30万,现在刚刚开始出料,一个月可以盈利100到200万,只签了一年合同,还有半年到期!合同不严谨,没有赔偿条款!精明的矿主到处打听料的价值,有违约想收回自己做的意思。矿主之前有违约前科!(刚出料,价值高,就把开采方踢掉)

问:有什么好办法?害怕矿主违约随时喊停,也害怕半年后不续约!
:首先,合同不严谨,没有违约赔偿条款,就很被动。其次,签约一年时间太短,而且这个是前期投入不可撤销,人家接手可以直接接着干,不需要重新投资。让自己处于极其不利的位置!(小姐姐之前包别人的矿山,同样的合同条件下,人家没有小动作,完全按合同来,所以没有预防)

矿主出现这种情况也属于正常情况,比如你租房子给别人5000元,邻居一模一样的房子租了3万,你会不会违约?(如果你是租客,应该怎么办?是不是主动加到2.5万,一半房东也就心里平衡了)二手房东看到房价涨的太快,是不是也很多违约的?

要么不谈,做到合同到期,成本也收回来了。要么现在和矿主谈,让他开条件!最后最好弄成公司形式,公司的资产股东是不能随便处置的!(无非是利益分配问题,极端一点二八分,矿主同意的概率大)因为矿主现在处于极有利的位置,所以完全可以不违约的情况下,半年合同到期不续约!

连线二:上海男
之前听米课,2020年上海买房赚了一百万。现在与人合伙创业,遇到一些问题!

1.老员工怎么管理激励(动力不足了)?
:公司的发展就像火箭,第一级助推到了一定阶段就会掉,然后是第二级,第三极。所以,公司需要新人,需要更合适的人在那个岗位上。改变一个人的成本很高,不要尝试和员工交心做朋友。老板就是老板,员工和老板永远都隔着一层,如果你觉得开除他有点愧疚,那就加倍给工资,本来N 1,你给2N 1。如果不想多给钱,就按法定来给!不要心里不想给钱,又装着怜悯对方,就有点扯淡了!

2.子女教育?
:有条件的,还是应该读国际学校,或者送到国外读。我女儿出国前参加过一次家长会,那个学校在南京是很好的学校,但是校长半个小时的话下来,我很失望,感觉还是80年代的教育,作业很多,国内这种教育,孩子很难活泼起来,也很难脱颖而出!会在补习中焦虑!教育因材施教还是最重要的。我有个邻居很有钱,问是送到国外读,还是在国内读?我想问,你辛辛苦苦创业,现在有条件了,为什么还要孩子,去千军万马过高考独木桥?辛苦创业,有条件了,就要让孩子建立差异化竞争优势!

3.买房子用小舅子的名额怎么防范?
答:这个看人,如果这个人本身不缺钱,就不会想着坑你。如果对方是个处长,也不会,你要是闹到他单位,升值前途肯定没了。如果他很穷,还没房子住,你动不动买个一千万的房子,能没有想法吗?所以这个事看人,选对人了,合同不签都行,选错人,签了也没用!这个事可操作(先用小舅子名额买房,三个月后再转到自己名下),具体咨询暗夜!

4.出身穷,不舍得花钱(华哥说过,舍得花钱,才能赚更多钱)
答:这个心里是正常的,但人会变,随着时间的推移,随着你财富的增加,这个会变的。一开始,办公室装修我也不肯定不舍得花两百万,还是租的(朋友听了不可思议)。但我觉得值得,因为环境好,你享受了啊。

@阿拉蕾小编
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回锅肉 谁在评论里提醒下这位作者,懒得连名片都没填写。
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