先晒晒买暗夜老师课程的福利
购买暗夜老师的课程，有7周年的视频剪辑。今天放了两遍，很震撼。去的小伙伴有福了。
再次通知毅冰和料神老师的课，由3年变成2年的有效期。
报名暗夜的福利，还可以发送索罗斯的电子书，据说是绝版的。
这个图片，大家都懂的，可以和暗夜老师聊一聊。
米课的公开课，秋天之后的话一般都在春天才开的，但是这次多加出来一场的。
选择这个时间加一场公开课，主要是现在的市场令很多人很迷茫的。
暗夜课程简单回顾
2016年4月上线-2017年-2018年-2019年已经走过4年的时间，即将走完一个循环。
对于房产市场
房产市场这个游戏你不管你参与不参与，你都会绑架被参与，如果你乱参与，一定会早死。
投资周期，按照春夏秋冬
2016年，宁可犯错也不要错过。
2016年9月的调控政策。
2016年末到2017年初，这个时候是有机会的，属于夏末秋初。高位置换，存优资产，去劣资产。
2018年的时候，随着时间的变化，可交易流动性会发生极致性的变化。
2018年开年是秋末冬初，现在已经是冬天了。
所以现在的时间轴已经回到了期初的那个过程，也就是冬天的后半阶段和春天的早期，基本要到2019年了。
正如最热的时候不是夏天，而是到秋天的时候。所以最冷的时候不是冬天，而是东去春来的时候，埋葬了很多的一批人，其实也就是黎明前的黑暗。
中介高度媒体化，媒体中介化交融的市场行为的背后，会造成整个的客观性遭到打击，那现在很多媒体的背后，那么个人化更严重，利益优先，同理中介通过媒体扩大自己的影响力。
需要我们自己分析和识别的能力，你是被割的韭菜还是投资的人。不要总是听别人的说，要尊重自己的思维流程。
趋利避祸，布局2019年。
投资是为了什么？
投资是为了生活更美好。有一天市场不好的时候，有一笔源源不断的现金流。人的一生赚钱的黄金期在只有10年。
中国的资产里面，有一个资产的载体，房产就是其中的一个载体。
中国城市化的初期，我们先插个旗子，使得自己的资产得到回报，目前你还不是很有钱的时候，我们需要提前布局，前置预判性。这个就需要找准时机，而不是瞎进场。
那么什么是优秀的载体呢？其实2018年是没有的。
人的本性，追涨杀跌。
在中国，核心区域的房产，强势学区房是避险品。
其中20%的房子是资产，80%的房子是库存。我们要资产不要库存，不要总是买买买。
以一二线城市为基准。
一些不好的房产已经出现下跌，目前现在急卖的货物出来，这种是错误的表现。内外部的环境，没大的改变的话，2019年的时候不会有太大的改变，只能给出信号的时候，吸纳优秀的筹码。
纯小白死在山头，有点经验的是死在抄底的路上。
正复利曲线，逆复利曲线。
炒币，区块链不要去相信。
投资是为了生活越来越美好，而现在很多人是投资变成了苦逼的生活。投资为了追求成功率。
相比权益类、房地产投资，风险很大，没有退出机制，一旦押错了宝，要么是等一下波行情，要么是忽悠了。
投资，是为了明天，明天才看到结果，你今天看到的全是昨天的预判，所以我们需要预判。
很多人的投资其实是赌博
好的机会一定是自己发现来的，这就需要我们有这个本事，而且需要找到一个好的角。
2019年房产走势
四大限——限购，限贷，限售，限价。
限购不限贷，其实说明市场好的，才限制。
什么都不限制，而是限售，投机性购买的话一定会抛掉的，行政干预，不能买卖的时候，代表体质不太好，说明保护了市场，是非当地人需要回避的地方，比喻菏泽。
举例：
北京，限购又限贷。北京的市场永远是供不应求的，这个双政策，是可以很好的压制，但是北京的泡沫是很小的。慢慢调整到已经到后半段了，上海也一样的，除了一些强势区域的房子之外，多多少少都有些下降的。
深圳，限购又限贷，再加限售。
办户籍最容易的地方，这才是一个强势的市场。
关于限价，扭曲市场的。
因为限价拉长了房地产的这个周期。
一手房和二手房是个二元世界，不能混为一谈的。
股票的市场还是不一样的
追求限价套利盘的时候，先考虑他好不好，需要考虑安全边界的房子。所以年底，很多销售员的明年调价和限价盘的时候，你需要分析的，不能盲目的去相信。
燕塞湖效应
大卡车原理，加油货币宽松（有钱才行）2014年的降准降息，提供货币购买率，钱多了。
加满了有之后，取决于司机踩不踩油门。
2015年3月，限购限贷的开放，限贷也参与了行政的态度，这个是时候司机在踩油门了，司机持续踩油门，咱们才启动。
目前还没有看到。
大卡车，加到200码的时候，2016年的时候刹车，有个惯性前程期，没有实际价值的沽掉。
对限售限价开放是松刹车的时候，不意味立马放开。还没看到加油门的时候，暂时不要大出
血。
房地产赚别人做错的钱，赚放水的钱，赚市场的钱。属于博弈盘的时候。
那么我们是左侧交易还是右侧交易呢？房产市场和股市最好是右侧交易为稳。
A顺势而为 B逆势而为
在对的时候买的稀缺的东西，才能实现利润的最大化。A——D的过程。
房产市场：左买右卖 A——D的过程。
股票市场：B——C的过程
专业左侧的交易，收益大，但是
举例：学霸的作业
一个成功的操作者对应一个失败的操作者
总结下面四句话：
下半场
钟摆
2016-2017，从左到右的区间
2017年-2018年惯性对抗
2018年属于逆势回来的时候
那么你们懂的，接下来到位之后就是从左到右的过程
去年到上半年是小户的，P2P的产品。
股权私募类的产品需要注意的，今年下半年动的是这类大户的产品。
美林时钟
2014年开始放水，2015年3月的时候才开始大起
2017年上半年买的房子，形式就是不好的时候。
新一轮的准备
1，准备资格，一线城市就需要准备，社保，户口之类的。
2，准备贷款，资金。已经开始放水，比如小微企业的贷款啊之类的，信贷资金的情况下，手上有套房可以申请很低利率的贷款，随借随还效率应用的最大化，杠杆的利用。
3，准备知识，你对市场的识别能力，哪些是好货？哪些是好房子。买对了，房价先行，房租后行。
左侧交易的优势和代价
买进之后要忍受惯性下挫
小区的价格是最近价格的边际价格决定的，不是小区的平均价格决定的。一个小区的好不好，放货量出来就走掉的，而不是放货量越大就是好的。
识别的能力决定了你的未来
好的地方不一定是贵的地方，而是有潜力的地方。生态链的头部，不要当韭菜，比喻老鹰，有识别的能力，感知力。韭菜的基本就是听别人说。做决策需要靠我们的大脑，而不是道听途说。
答疑环节：
杭州的楼市
超强的二线城市，相比南京等城市，起步晚了一年，起始之后特别猛，浙江的民营企业强，调整的头部了，不建议介入，长线看好杭州。
厦门的房产
这次的最妖二线，内外岛，造就内岛的迅速发展，然后拉动外岛。再从外岛推动内岛，相反，如果反方向的话，那么调整就很厉害了。所以要注意的。
反对向下的投资，卖掉一二线去买三四线的房子。一二线调整会对三四线的冲刷，可以逆向思维，卖掉三四线买一二线。
暗夜老师，下半年的泛金融板块，其他板块，和其他板块串起来。（股债房金的轮动
）
苏州天津的房产
他们的投资看上海和北京，关注苏州的工业园区的学区，可以走出独立行情。天津的比较好的学区房，是北京北漂的后花园。
嘉兴房产
先接受上海外溢，再接受苏州的外溢，他本身是价值倒没那么高。依附于上海和苏州杭州的。
最后给大家推送暗夜老师的微信，你们懂得，赚钱的机会来了，资产配置找谁@暗夜金融
欢迎转发！其中我最喜欢的桥段是四限的讲解以及大卡车理论。
大家可以谈谈你最喜欢哪个桥段呢？
添加表情
分享至微信
