房子您好06：信息与知识的价值，往往被买房人低估

曾经在一次群聊里，有个朋友问我惠州某力湾海景房的前景咋样？我深吸一口气，然后回复“跟海景一样，一片茫然”。上个月的某一个周末，接到一个朋友的电话，说他最近想在佛山三水买套房，SF很低，他手上没什么钱凑一下也可以买一套。

很多刚刚接触房子的人，很容易有两大误区：1、为了买房而买房，买得起就行；2、买新房，什么都没所谓，就要新！却不知天坑可能就在面前，一套房子的投资不仅仅是金钱上面的损失，而且因为Fang票和贷票的占用，付出极大的机会成本。为了买房而买房，买下一套没有潜力的房子，占用了Fang票和贷票，且很难转手出去的被动，也意味着想在核心城市买房的难度大大增加。比如买了惠州房子虽然不占买广州的名额资格，却占据了个人的贷票，再想在广州买SF是7成，深圳是5成。然而潜力城市的迅猛发展，马太效应越显突出，此时在惠州的泥潭中挣扎（卖不掉），则会错过好城市发展的很多红利。

可见，买错房的机会成本极大，买对房则可以轻松享受城市发展的红利。正确的买房信息、知识和经验很多时候是极具价值的，很多人表面承认它的价值，但也常常因为认识不足而低估，甚至忽视。这种低估和忽视，可以体现在一套几百万的房子，却鲜有人愿意为其付出几千块钱的学费。我曾经为了学习买房付出过，结论是这种学费花得超值！要知道几千块不过是几百万房子的0.1%，这样的学费占比非常低也极其便宜。这样的学费不能确保一定能买对或投资成功，却可以极大的提高买对的概率。

如果你曾为了学习某一领域付出过很多、吃过很多亏而获得极具价值的信息和知识，你便会对信息和知识产生尊重。然后又因为对信息和知识的尊重，会让人更容易往前走出一二。

以上都不是我想说的，因为花两个钱去上课，去跟大咖学习，去付费咨询，假装学习努力上进都是极其简单的事情。难的是怎么找到好的学习老师和追随对象，怎么辨别信息的真伪，怎么判断知识的价值，怎么辨别体系是否正确等，这是最艰难的，而且其中有运气成分。用《教父》原著里面的一句话“在一秒钟内看到本质的人和花半辈子也看不清一件事本质的人，自然是不一样的命运”。