杨翔

2020-05-01 12:13

为什么说房股本相通，却迟迟不写股票？

一、为什么说房股本相通

房产投资其实也分很多门派的。电梯派、学位派、ABC派、劏房包租现金派、价值派、药单派、回迁房派、定投派、小产权派和航母贷款派等等。股市也很多派别，价值派、趋势派、暴击派、对冲派、做空派、定投派、股债结合派、可转债派、大盘派和散户扑火派等等，还有很多。

关于派别，不轻易相信哪个派别就一定赚钱或一定亏钱，一切皆有可能。我所知道的，广州有个大盘派赚上亿的，首脑的盘感非常好，与生俱来的好。也有价值派亏得一塌糊涂的。无论什么派别，只要逻辑是行得通，而且深刻理解其中的逻辑，坚持下去该赚钱还是赚钱。

就价值派而言，房股是相通，获利形式主要就两点：

1.低估便宜买进，价值回归或者高估时卖出，获取其中的差价；

2.房子会有租金，股票会有分红（不要说自住就没有租金，租房住也要租金的）。

二、为什么迟迟没写股票

我说格力电器000651（54.77元）现在就能买，敢买吗？买了这次赚钱了，以后就不会亏回去吗？其实不容易的。

房子您好系列已经写到了07篇了，整个公众号绝大部分都在写房子，好像还没认认真真写过一篇股票的文章，为什么迟迟没写股票？

因为人性！因为概率！因为信息！

1.人性

股票需要获利很多时候是逆人性的，流动性好，动动手指即可买进卖出。因为恐惧，很容易在下跌时急于割肉；因为沉默成本，很容易在深套时不肯卖掉；因为及时满足，很容易赚点小钱就卖出。

与人性做斗争大概率是失败的，而房子投资很多时候是符合人性的，需要定投（房贷），流动性较差，很多时候因为居住、学位、限交易等等，只能死磕长期持有。

很多时候资产的流动≈流失。

2.概率

买房子只要避雷，稍加学习，赚很多少钱不敢说，但大概率是不会亏的。

买股票哪里是雷？稍加学习，亏很多少钱不好说，但大概率是不会赚的。

长周期看七亏两盈一平的概率（80/20法则），很难被打破。平常人如果没想好凭什么能挤进20%获利行列，很多时候就成为散户扑火派，注意是飞蛾，不是韭菜。

房产投资从黄金时代到白银时代再到青铜时代？或许也会从早期20/80法则（80%的人赚钱）逐渐趋向于80/20法则（20%的人赚钱）。10-15年的时间，城市化进程完成以后？不得而知。可以确定的是，我们的经济还在平稳发展，人口还要大量流入大城市，房产投资还是很有机会滴。

3.信息量的差异

股票投资的信息和书籍等，其实极多，我等小骷髅几乎不可能写得（讲得）比巴菲特、段永平、张磊等大咖好且市场上好的经典的投资书籍也相当多。而自己能力不及唉

对比而言，房产投资的信息和书籍是缺乏的，而且很多东西根本无法在书上明写，不是买几十本书看看就懂了。没有哪个世界顶级的高手可以一套理论通吃适用，一城一策一行情，还有很多区域的偏好等等，具体问题具体分析。所以写写房子还能感觉有那么一点价值。但，不一定有意义。

（原创公众号德马书房）

0/500

添加表情

关注

向TA提问