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杨翔
2020-04-25 09:20

房子您好07:感谢房价,提高了我们的生活水平(上)

今天在某投资群上看到两句话:

“读史使人明:1998年房地产改革,2003年第一波大涨,2009年第二波大涨,2014年开始第三波大涨。看出来楼市和经济的关系了吗?”

“1997年东南亚经济危机,2003年经济受到冲击,2008年次贷危机,2014年L底 供给侧改革(L底就是经济走势呈L型,一直在底部起不来,与之不同的是U型和V型)。”

说到房价,就会有好一部分人吐槽房价高涨的弊端,拖垮了实体经济、给人民生活带来巨大的压力、正负把一些基本的需求与房子挂钩(户口、学位)且丈母娘还来个补刀等等。

上面群里的两段话是从宏观说房价对经济的作用。且不懂宏观经济,但今天我想斗胆的说,房价的增长提高我们的生活水平!从微观的角度来聊聊房价的增长对我们生活的变化。

一、工人与钢筋铺

1998年,那时我8岁,我们家在一个农村小镇上开了一个钢筋铺,经营模式也很简单,就进货钢筋然后加工卖给盖房子的人,最高峰的时候我们家养10个工人,并不是生意多好,而是很多工人找不到工作,有活干不饿肚子是重点。要知道啊,我们那是四线城市下面的一个农村小镇。10个工人,我想他们一年到头并没有什么的结余吧。那时我们镇市场的门口,每天早上都有一批人等活干的工人,大概是20-25块/天,他们有时候还会因为争活干打起来。

2006年前后,我们家开始很难找人干活,因为在农村实在给不起太高的工资,而且外面城市工价稍高,很多工人开始往外跑。我们家生意比之前更好,但只能养得起两个工人,活多的时候再外请临时工来帮把手。因为工人知道外面城市工价高,一对比,也开始有要求了,如果在你这里干赚得少,就不愿意干了。然后市场门口也不怎么见等活干的工人了。

2010年前后,因为2008年的大放水,因为外面城市的工人需求大增,农村基本没有什么工人了,很多钢筋铺因为招不到工人干活,很多钢筋铺进化成了家庭式作坊,夫妻孩子儿媳全家一起当老板和工人。我们家因为只有我妈在家经营,工人难找,自己又干不了那活,节节败退,当时也有搬到广州住的计划,就关门了。

二、手机与零食
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2003年,那时我13岁在读小学,有段时间迷上手机,那时手机大概就1000块左右就有屏幕128×128像素 16和弦铃声的手机,当时手机品牌除了诺基亚、MOTO、三星还有NEC、熊猫、阿尔卡特、波导、康佳、夏新、爱立信和小灵通手机。当时我家人要我考上重点初中才给我奖励一台。

2020年,当下的小孩,两三岁开始玩IPad,手机已是小学生标配还加个一两千的小天才电话手表。

2015年,我回老家(农村),我的小侄子大概10来岁,因为不想吃家里的早餐,跑去买了一个桶装方便面 一瓶可乐做早餐。我靠!我们10来岁的时候方便面只舍得买袋装的华丰2000或者小当家,饮料很多时候一毛钱一包的荔枝水。

不仅感叹,不过是十多年,变化竟然如此巨大。如果不是房地产的发展,不是房价的涨幅,我们会有当下这种生活水平吗?我以为很难达到如此水平。
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当下很多家庭早已解决衣食行的问题。如果抛开买房这回事,我们的生活真的切切实实提高了。这种提高在大城市(特别是北上广深)总有那么一群人他们家里有劳动力的,全到大城市的找工作做生意,他们没有买房名额也不交社保(庞氏管理局?),租房子租,赚钱了就买车 回农村盖房子,他们不关心房价,房价上天都跟他们没关。我同学就有这样的,近些年在深圳做生意,同学三兄弟,几乎是每年买一辆车或者盖一栋房子的节奏,几年的时间下来,一人栋楼一辆车。

很多人感觉生活水平没有提高,不过是因为没有抛开在大城市买房这回事,其实这是新的欲求,不是我们的生活水平没有提高,而是我们看到大城市的高速发展,也因为往高处走的人性作祟,新增欲求。

要知道我们父辈如果不是出身在大城市,其实很少想着在大城市买房。大部分在外奋斗打拼只为了在老家盖一个好点的房子。我家在做钢筋铺时,我看到农村很多人为了能盖个房子付出十几年甚至半辈子的积蓄。而因为我们房地产的引擎,大大缩短很多人在农村盖房的储备时间。

不一定就是生活水平没有提高,也不一定就是大城市房价过高,而是因为大城市土地资源的稀缺,如果想获得稀缺的资源,难道承受一定压力不是应该的吗?
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